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与签订物业合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的物业（以下简称“该物业”）租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1该物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方租赁该物业的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、物业交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前__________日内，将该物业交付给乙方使用。

3.2乙方在使用该物业过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及甲方制定的各项规章制度。

四、物业维修及保养

4.1乙方在使用该物业过程中，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2乙方在使用该物业过程中，应保持物业整洁、卫生，不得擅自改变物业结构、设施设备。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应承担因使用该物业而产生的其他费用，如水电费、燃气费等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时缴纳租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物业产权证明文件

2.乙方提供的身份证明文件

3.乙方提供的租赁用途证明文件

4.乙方提供的营业执照（如适用）

5.乙方提供的其他相关文件（如适用）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的物业（以下简称“该物业”）租赁给乙方使用，并委托丙方对乙方进行物业管理的监督与协助，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1该物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方租赁该物业的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为物业管理监督与协助方，负责对乙方在租赁期间内的物业管理活动进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

3.2丙方有权要求乙方提供物业管理相关的文件和资料，并有权对乙方进行必要的指导和建议。

3.3丙方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

3.4丙方有权获得乙方支付的物业管理服务费用。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有租金收益，并有权要求乙方按时足额支付租金。

4.2甲方有权监督丙方的工作，并要求丙方对乙方进行有效管理。

4.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方采取必要措施维护自身权益。

4.4甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________日通知乙方。

4.5甲方负责该物业的产权维护和必要修缮。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有使用该物业的权利，但应遵守物业管理规定和本合同约定。

5.2乙方应按时支付租金、物业管理费及其他相关费用。

5.3乙方应保证物业的安全，不得擅自改变物业结构、设施设备。

5.4