商品房租赁协议书范本9篇.docx

商品房租赁协议书范本9篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。

二、租赁物描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房出租给乙方。

2.租赁房屋的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本协议附件。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，除非双方另有约定。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式、时间、金额等详见本协议附件。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护，费用自理。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、押金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金。

2.押金金额、退还方式等详见本协议附件。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.租赁期限届满，本协议自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

3.如因不可抗力导致房屋损坏无法继续使用，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.乙方擅自转租、转让房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方损坏房屋及设施未按时修复，甲方有权从押金中扣除修复费用。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、协议生效及签约地点

本协议自双方签字盖章之日起生效，签约地点：____________________。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________ 联系电话：____________________ 日期：____________________日期：____________________附件：租赁房屋详细信息表（含位置、面积、布局及附属设施等）、租金支付方式及金额表、押金金额及退还方式等。双方可根据实际情况调整和完善附件内容。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为XX元（大写：XX元），月租金为XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况，双方可协商调整支付方式。

四、保证金及其他费用

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元）。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用。具体费用以实际发生为准，由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后XX个工