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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024银川二手房标准买卖协议范本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号

1.2房屋坐落地址

1.3房屋结构及面积

1.4房屋所有权性质

1.5土地使用权性质

第二条出卖人义务

2.1出卖人保证房屋权属清晰

2.2出卖人保证提供真实身份证明

2.3出卖人保证提供完整房产资料

2.4出卖人配合办理过户手续

第三条买受人义务

3.1买受人提供真实身份证明

3.2买受人支付购房款项

3.3买受人配合办理过户手续

3.4买受人承担过户所产生的税费

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2买受人支付首付款

4.3买受人支付尾款

4.4支付时间及方式

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用承担

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

6.3质量问题处理方式

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条房屋登记及产权转移

10.1房屋登记所需资料

10.2产权转移登记时间

10.3产权转移登记费用承担

第十一条附加条款

11.1房屋共有情况

11.2房屋占用土地情况

11.3房屋是否存在抵押或其他权利限制

第十二条双方声明及承诺

12.1出卖人声明及承诺

12.2买受人声明及承诺

第十三条其他约定

13.1物业管理及费用

13.2水、电、煤气等费用承担

13.3房屋装修及改造

第十四条合同的生效、终止与解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：_______

1.2房屋坐落地址：_______

1.3房屋结构及面积：_______

1.4房屋所有权性质：_______

1.5土地使用权性质：_______

第二条出卖人义务

2.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁关系、抵押或者担保情况，保证所提供的房产资料真实、完整、合法。

2.2出卖人应向买受人提供真实有效的身份证明文件。

2.3出卖人应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋。

2.4出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，提供必要的资料和文件，并承担因办理过户手续所产生的费用。

第三条买受人义务

3.1买受人应向出卖人提供真实有效的身份证明文件。

3.2买受人应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。

3.3买受人应协助出卖人办理房屋过户手续，提供必要的资料和文件，并承担因办理过户手续所产生的费用。

3.4买受人应承担过户所产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2买受人应于本合同签订之日起_______日内支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.3

买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付尾款，尾款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.4买受人支付首付款和尾款的方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

第五条房屋交付及过户

5.1出卖人应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给买受人，并办理相关交付手续。

5.2房屋交付条件：_______。

5.3买受人应在本合同签订之日起_______日内向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

5.4过户费用承担：买受人应承担过户所产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

第六条房屋质量及保修

6.1出卖人保证房屋质量符合国家相关标准和规定，保证所售房屋不存在重大质量问题。

6.2保修范围及期限：出卖人应对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为_______年。

6.3质量问题处理方式：如买受人发现房屋存在质量问题，应尽快与出卖人联系，出卖人应在收到通知后_______日内采取修复措施，修复期间，出卖人应承担因此产生的相关费用。如出卖人未在规定时间内采取修复措施，买受人有权要求出卖人支付违约金，具体违约金计