二零二五住宅小区房租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五住宅小区房租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（套）。

房屋2（如有）：数量为______（套）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（月），房屋2（如有）的单价为______元/（月）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内入住。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、租赁期限与押金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期满后续租，具体续租事宜另行协商。

2.押金

乙方需在签订本合同后______个工作日内向甲方支付押金______元（大写：______），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取相应的管理措施。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和基本设施齐全。

在租赁期内，对房屋进行必要的维修和维护。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租或搬离。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行全面检查，并在入住记录中注明房屋的现有状况。

甲方在租赁期间有权对房屋进行合理检查，但应提前通知乙方。

2.维护责任

乙方在使用过程中对房屋造成的正常磨损不负赔偿责任。

如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。

甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

2.押金

乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付押金______元（大写：______），租赁期满后无损坏，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或擅自提高租金，应向乙方支付违约金______元（大写：______）。

如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见