二零二五年度绿色低碳楼房租赁服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度绿色低碳楼房租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2释义解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3装修规定

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.押金与保证金

8.1押金金额

8.2保证金金额

8.3押金退还条件

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同附件内容

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同份数与签署

14.1合同份数

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“绿色低碳楼房”指采用节能环保材料和技术，具备低碳排放、绿色环保特点的住宅楼房。

1.1.2“租赁服务”指出租方将绿色低碳楼房提供给承租方使用，承租方支付租金并遵守租赁协议约定的各项条款。

1.1.3“租赁期限”指承租方使用绿色低碳楼房的起始日期至终止日期。

1.1.4“租赁保证金”指承租方为履行租赁合同义务而向出租方支付的一定金额的保证金。

1.2释义解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：X公司

2.1.2法定代表人：X

2.1.3联系电话：X

2.1.4联系地址：X

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：X公司

2.2.2法定代表人：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4联系地址：X

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址：X市X区X路X号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：框架结构，共5层，本合同租赁第3层

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

4.2租赁起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日

5.租金支付

5.1租金金额：每月人民币10,000元整。

5.2支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3付款日期：每月5日

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅限用作办公用途。

6.2使用限制：

6.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.2承租方不得在房屋内进行任何违法活动。

6.2.3承租方应保持房屋的清洁和整洁。

6.3装修规定：

6.3.1承租方如需对房屋进行装修，应事先获得出租方的书面同意。

6.3.2装修完毕后，承租方应恢复房屋原状。

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：

7.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施和设备的维修保养。

7.1.2出租方应在接到承租方报修通知后及时进行维修。

7.2承租方维修责任：

7.2.1承租方负责房屋内部设施的维修保养。

7.2.2承租方应在发现房屋损坏时及时通知出租方。

7.3维修费用承担：

7.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担。

7.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担。

8.押金与保证金

8.1押金金额：人民币10,000元整。

8.2保证金金额：人民币5,000元整。

8.3押金退还条件：

8.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后的10个工作日内退还押金。

8.3.2如因承租方违约导致合同解除，出租方有权扣除相应的违约金后退还剩余押金。

8.3.3在租赁期间，如房屋及附属设施因承租方使用不当造成损坏，承租方应承担修复或赔偿责任，并从押金中扣除相应费用。

8.4保证金退还条件：

8.4.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后的10个工作日内退还保证金。

8.4.2如因承租方违约导致合同解除，出租方有权扣除相应的违约金后退还剩余保证金。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：