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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
酒店物业服务范本通用(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.服务内容与范围
2.1物业服务项目概述
2.2具体服务内容
2.3服务范围界定
3.服务期限与费用
3.1服务期限
3.2服务费用构成
3.3费用支付方式
4.物业管理责任与义务
4.1物业管理责任
4.2物业管理义务
4.3违约责任
5.物业使用与维护
5.1物业使用规定
5.2物业维护责任
5.3维护费用承担
6.业主权益保障
6.1业主权益内容
6.2业主参与决策
6.3业主投诉处理
7.物业安全管理
7.1安全管理责任
7.2安全管理措施
7.3应急预案
8.公共设施与设备管理
8.1公共设施管理
8.2设备维护与更新
8.3设备使用规定
9.业主大会与业主委员会
9.1业主大会组成
9.2业主委员会职责
9.3业主大会与业主委员会的运作
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同终止与后续事宜
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的后续事宜
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2法律适用与争议管辖
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
（1）甲方：酒店名称
（2）法定代表人：姓名
（3）住所：地址
（4）联系方式：电话、邮箱
1.2合同签订时间与地点
签订时间：2025年月日
签订地点：地址
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条服务内容与范围
2.1物业服务项目概述
本合同约定的物业服务包括但不限于：物业管理、清洁服务、绿化维护、安保巡逻、公共区域维护、设施设备维护等。
2.2具体服务内容
（1）物业管理：负责制定物业管理制度，监督实施物业管理，保障物业设施设备的正常运行。
（2）清洁服务：负责公共区域及客房的清洁工作，确保环境整洁。
（3）绿化维护：负责公共区域及绿化带的修剪、施肥、病虫害防治等工作。
（4）安保巡逻：负责酒店区域的安全巡逻，防范意外事件发生。
（5）公共区域维护：负责公共区域设施的维修、保养及更换。
（6）设施设备维护：负责酒店设施设备的定期检查、保养、维修及更换。
2.3服务范围界定
本合同约定的服务范围为甲方提供的酒店区域，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。
第三条服务期限与费用
3.1服务期限
本合同服务期限自2025年月日起至2025年月日止。
3.2服务费用构成
（1）物业管理费：元/月
（2）清洁服务费：元/月
（3）绿化维护费：元/月
（4）安保巡逻费：元/月
（5）公共区域维护费：元/月
（6）设施设备维护费：元/月
3.3费用支付方式
物业服务费用按月结算，甲方应于每月的日之前支付当月物业服务费用。
第四条物业管理责任与义务
4.1物业管理责任
甲方负责对本合同约定的服务项目进行管理，确保服务质量符合国家有关标准和规定。
4.2物业管理义务
（1）甲方应确保物业管理工作的正常运行，维护业主的合法权益。
（2）甲方应定期对物业服务进行自查，发现问题时及时整改。
（3）甲方应配合相关部门进行监督检查，确保物业管理的合法合规。
第五条物业使用与维护
5.1物业使用规定
（1）业主在使用物业时应遵守国家有关法律法规和物业管理规章制度。
（2）业主在使用物业时，应合理使用公共设施设备，不得损坏、侵占或擅自改变物业结构。
5.2物业维护责任
甲方负责对物业进行日常维护和保养，确保物业设施设备正常运行。
5.3维护费用承担
物业服务费用中包含物业维护费用，由甲方承担。
第六条业主权益保障
6.1业主权益内容
业主权益包括但不限于：知情权、参与权、监督权、投诉权等。
6.2业主参与决策
甲方应定期召开业主大会，讨论决定物业管理的重大事项。
6.3业主投诉处理
甲方应设立投诉渠道，及时受理并处理业主的投诉。
第八条物业安全管理
7.1安全管理责任
（1）甲方负责制定和完善酒店的安全管理制度，确保酒店区域的安全。
（2）乙方负责在甲方指导下执行安全管理制度，确保各项安全措施落实到位。
7.2安
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