二零二五版集资楼二手房买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版集资楼二手房买卖合同范例

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积______平方米，房产证号______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房产证号______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定要求（如装修状况、地理位置等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备房产证等相关合法证件，且房产不存在产权纠纷。

房产的质量应满足甲方使用要求，包括但不限于房屋结构、设施设备、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的故障或性能下降。

二、房产价格与付款方式

1.房产价格

房产1的价格为______万元，房产2（如有）的价格为______万元。

本合同房产总价预计为______万元（大写：______），该总价根据房产面积和单价计算得出，最终总价以实际成交价格和付款方式结算为准。

2.付款方式

甲方分______期支付房款，具体付款时间和金额如下：

第一次付款：______万元，在合同签订后______日内支付；

第二次付款：______万元，在房产过户手续办理后______日内支付；

后续付款（如有）：______万元，在______条件下支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

交付房产应具备合法交付条件，包括但不限于房产证过户、装修完成等。

2.交付地点

乙方将房产交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

若甲方擅自解除合同，应向乙方支付房产总价______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

若乙方提供的房产存在质量瑕疵或不符合合同约定，乙方应承担相应的维修责任或赔偿甲方损失。

3.违约处理

本合同项下发生的任何违约行为，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整房产购买条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定完成房产过户手续。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便办理房产过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合交付条件。

对甲方提供的与房产相关的个人信息和资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款或进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.过户款

在房产过户手续办理完毕后，甲方支付剩余房款，具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款（如有）

在甲方入住房产并确认房产符合交付条件后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未