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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024通用范文平方农村宅基地买卖合同细则

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2宅基地基本信息

1.3买卖双方权利义务

2.宅基地买卖协议

2.1宅基地买卖价格

2.2付款方式及时间

2.3交付方式及时间

3.宅基地使用及管理

3.1宅基地使用性质

3.2宅基地使用年限

3.3宅基地管理责任

4.宅基地权属变更手续

4.1宅基地权属变更申请

4.2权属变更所需材料

4.3权属变更办理流程

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

5.3合同争议解决方式

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除后的处理

7.合同附件

7.1宅基地使用权证

7.2宅基地买卖协议书

7.3合同签订证明

8.法律法规及政策依据

8.1相关法律法规

8.2政策依据

9.合同签订及见证

9.1合同签订时间

9.2合同签订地点

9.3合同见证人

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充条款

11.合同其他约定

11.1合同双方联系方式

11.2合同附件及附件清单

12.合同附件清单

12.1宅基地使用权证

12.2宅基地买卖协议书

12.3合同签订证明

13.合同附件内容

13.1宅基地使用权证内容

13.2宅基地买卖协议书内容

13.3合同签订证明内容

14.合同附件格式要求

14.1宅基地使用权证格式要求

14.2宅基地买卖协议书格式要求

14.3合同签订证明格式要求

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址。

乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址。

1.2宅基地基本信息

宅基地座落地址：具体位置描述。

宅基地面积：平方米。

宅基地使用权类型：集体土地使用权/国有土地使用权。

宅基地使用期限：年。

1.3买卖双方权利义务

甲方保证所出卖的宅基地使用权真实、合法、有效，并承担因宅基地使用权问题所产生的全部法律责任。

乙方同意购买甲方所出卖的宅基地使用权，并按照合同约定履行相关义务。

第二条宅基地买卖协议

2.1宅基地买卖价格

宅基地买卖价格为人民币____元整。

2.2付款方式及时间

乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将宅基地买卖价格支付给甲方。

2.3交付方式及时间

甲方应在乙方支付完毕宅基地买卖价格后____个工作日内，将宅基地使用权及相关文件交付给乙方。

第三条宅基地使用及管理

3.1宅基地使用性质

宅基地使用权用于____用途。

3.2宅基地使用年限

宅基地使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3宅基地管理责任

甲方负责宅基地的日常管理，乙方应遵守国家法律法规及宅基地管理规定。

第四条宅基地权属变更手续

4.1宅基地权属变更申请

甲方应在乙方支付完毕宅基地买卖价格后____个工作日内，向相关部门提交宅基地权属变更申请。

4.2权属变更所需材料

权属变更所需材料包括但不限于：宅基地使用权证、买卖双方身份证、合同等。

4.3权属变更办理流程

权属变更办理流程按照当地相关部门规定执行。

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未采取补救措施的；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

5.2违约责任及赔偿

（1）甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3合同争议解决方式

合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

第六条合同生效及终止

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件

（1）宅基地使用权转让完毕；

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：退还已付款项、移交相关文件等。

第七条合同附件

7.1宅基地使用权证

7.2宅基地买卖协议书

7.3合同签订证明

第八条法律法规及政策依据

8.1相关法律法规

本合同签订及履行过程中，双方应遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法