南通市终止房屋租赁合同10篇.docx

南通市终止房屋租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始年份]年[租赁起始月份]月[租赁起始日]日签订了一份房屋租赁合同，合同编号为[合同编号]。现因故需要终止该合同，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下终止协议：

一、合同终止原因

1.乙方因工作调动原因，需要搬迁至其他城市，无法继续租赁甲方的房屋。

2.甲方因房屋维修需要，需对房屋进行为期[维修期限]个月的装修施工，期间无法正常使用。

3.乙方在租赁期间存在违约行为，甲方依据合同约定及法律法规规定，有权解除合同。

二、合同终止时间

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同自即日起终止。

2.甲方应自协议生效之日起[腾房期限]日内，将房屋腾空并返还给甲方。

三、租金及费用处理

1.乙方应支付至协议生效之日的房屋租金，甲方应退还乙方已支付的房屋租金。具体计算方式如下：

-乙方已支付租金总额为[已支付租金总额]。

-乙方实际租赁期限为[实际租赁月份]个月。

-甲方应退还乙方租金为[应退还租金金额]。

2.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费等各项费用，甲方应协助乙方办理相关费用的结算手续。

3.乙方在租赁期间对房屋进行了装修，甲方应给予乙方一定的装修补偿，具体金额为[装修补偿金额]。

四、房屋返还及验收

1.乙方应在协议生效之日起[腾房期限]日内，将房屋腾空并返还给甲方。房屋返还时，应确保房屋内设施完好，不得损坏。

2.甲方应在收到房屋后[验收期限]日内，对房屋进行验收，并确认房屋是否符合出租条件。

3.如果乙方在返还房屋过程中存在损坏房屋设施的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未在规定期限内返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方未在规定期限内退还乙方租金的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因[终止原因]，双方决定终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成以下终止协议：

一、合同终止时间

双方一致同意，合同终止时间为[终止日期]。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付至合同终止之日的租金，具体金额为[租金金额]。

2.乙方需承担合同终止前的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如有未结清的费用，乙方需在合同终止前完成支付。

3.甲方需在合同终止后退还乙方已支付的租金余额，具体金额为[租金余额]。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在合同终止后[返还日期]前将房屋返还给甲方。房屋返还时，应确保房屋内外整洁、完好，并清除所有个人物品。

2.甲方需在收到房屋后进行验收，确认房屋无损坏、无遗失物品后，向乙方出具验收报告。如有损坏或遗失物品，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在合同终止后未在规定时间内返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方在收到房屋后未在规定时间内进行验收的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙