2025年委托二手房买卖合同9篇.docx

2025年委托二手房买卖合同9篇

篇1

二手房买卖合同（委托版）

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述及价格

甲方将其合法拥有的位于[房产地址]的二手房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为XXXX年，总售价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。双方同意以该价格完成本次交易。

二、交易流程与支付方式

1.乙方应在签订本合同后的XX个工作日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）给甲方。

2.甲乙双方约定在签订本合同后的XX个工作日内，共同前往相关部门办理标的物的过户手续。

3.过户手续完成后，乙方应按照约定支付剩余房款人民币（大写）[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]元）。支付方式：银行转账至甲方指定账户。甲方应在收到全额房款后的XX个工作日内完成标的物的交付。

三、甲方责任与义务

1.甲方应保证标的物的合法性，并保证其对该标的物享有完整的所有权或处分权。若因此导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保交易的顺利进行。若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按时支付购房款项，若因乙方原因导致交易无法完成，已支付的定金将不予退还。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法合规地完成本次交易。

五、违约责任与赔偿

1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]（￥[违约金金额数字小写]元）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方合法拥有的二手房产交易事项，经友好协商，达成如下协议：

一、交易物业基本情况

1.物业地址：[物业详细地址]。

2.物业类型：[物业类型，例如：住宅、商业等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋结构：[房屋结构描述]。

5.附属设施：[详细列举房屋内的家具、设备、装修情况等]。

6.其他相关情况：[其他需要说明的物业情况]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：[交易总金额，单位：人民币]。

2.支付方式：[支付方式描述，例如：一次性付款、分期付款等]。

3.付款时间：[详细列举付款的时间节点及金额]。

4.甲乙双方应按照相关法律法规的规定缴纳各项税费。

三、产权情况

1.甲方承诺对出售物业拥有完全产权，并提供相关证明文件。

2.如物业存在产权纠纷或共有权问题，甲方承担法律责任。

3.交易完成后，产权应及时过户至乙方名下。

四、物业交付及附属设施处理

1.甲方应于本合同签订后[指定天数]内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，附属设施应一并移交，并列举具体设施及移交标准。

3.如附属设施存在质量问题，甲方应承担修复责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的直接损失及合理的额外费用。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

3.违约金的计算方式及赔偿标准：[具体描述违约金的计算方式和赔偿标准]。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。