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老旧小区住宅加装电梯项目协议书(2025年)

合同编号：__________

老旧小区住宅加装电梯项目协议书

（2025年）

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为提高住宅品质，方便居民出行，拟在老旧小区内加装电梯，乙方具备电梯安装资质，愿意承担该项目的安装工作。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。

一、项目概述

1.1项目名称：老旧小区住宅加装电梯项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：共安装电梯__________部

1.4项目预算：人民币__________元（大写：____________________________元整）

二、甲方权益与义务

2.1甲方负责项目的立项、审批、协调等相关手续，确保项目合法合规进行。

2.2甲方应提供具备施工条件的场地，包括电梯安装所需的井道、供电、供水、排水等基础设施。

2.3甲方应按照约定时间支付乙方工程进度款，支付方式为__________（转账/现金/支票）。

2.4甲方应协助乙方进行电梯的验收、运行和维护工作。

2.5甲方应遵守国家关于住宅电梯的相关法律法规，确保电梯的正常使用。

三、乙方权益与义务

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成电梯的安装、调试和验收工作。

3.2乙方应保证电梯的质量，确保电梯安全运行。电梯的保修期为__________年，自验收合格之日起计算。

3.3乙方应提供电梯安装过程中的技术指导和服务，对甲方人员进行培训。

3.4乙方应在项目完成后，向甲方提供完整的电梯技术资料和维护手册。

3.5乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告，并按照甲方的要求进行工程进度款的申请。

四、合同价格与支付

4.1本项目的合同价格为人民币__________元（大写：____________________________元整）。

（1）电梯安装前，支付合同价的__________%；

（2）电梯安装完成并经验收合格后，支付合同价的__________%；

（3）电梯正式投入使用后，支付合同价的__________%。

4.3付款方式为__________（转账/现金/支票）。

五、工期与质量保证

5.1本项目的工期为__________日，自双方签订合同之日起计算。

5.2乙方应严格按照国家相关标准和规范进行电梯的安装，确保电梯的质量。

5.3乙方应在合同约定的工期内完成电梯的安装工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定时间支付工程进度款，应向乙方支付违约金，违约金为合同价的__________%。

6.2乙方未按照约定时间完成电梯的安装工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同价的__________%。

6.3一方违反合同规定，导致项目无法正常进行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.项目立项批准文件

2.施工图纸及设计方案

3.电梯安装资质证书

4.施工组织设计

5.施工进度计划

6.工程质量保证书

7.电梯维护手册

8.验收标准及方法

9.安全生产责任书

10.相关法律法规资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成电梯的安装工作，视为违约。

3.乙方电梯安装质量不符合国家相关标准和规范，视为违约。

4.甲方未提供施工条件或延迟提供施工条件，导致工期延误，视为违约。

5.甲方未协助乙方进行电梯的验收、运行和维护工作，视为违约。

6.乙方未提供电梯技术资料和维护手册，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，负责项目的立项、审批、协调等相关手续。

2.乙方：指合同中的承包方，负责电梯的安装、调试和验收工作。

3.合同价：指双方约定的电梯安装项目的总金额。

4.工期：指双方约定的电梯安装项目的完成时间。

5.违约金：指一方违反合同规定，应向对方支付的赔偿金。

6.验收合格：指电梯安装项目经过验收，符合国家相关标准和规