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建筑工程造价管理介绍演讲人：日期：

CATALOGUE目录02建筑工程造价管理的主要内容01建筑工程造价管理概述03建筑工程造价管理的流程04建筑工程造价管理的工具与技术05建筑工程造价管理的挑战与解决方案06建筑工程造价管理案例分析

01PART建筑工程造价管理概述

定义与核心目的核心目的控制工程成本，提高投资效益。通过科学、合理的造价管理，确保工程造价不超过预期的投资额度，同时保证工程质量和工期。定义建筑工程造价管理是指针对建筑工程项目，在投资决策、设计、施工、结算等各个阶段，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等活动，以达到提高工程投资效益和经济效益的目的。

工程造价管理的重要性保障工程投资安全通过造价管理，可以合理控制工程投资，避免因资金不足或投资失控而导致的工程风险强企业竞争力通过精细化的造价管理，可以降低企业成本，提高企业利润率和市场竞争力。促进工程质量和工期提升合理的造价管理可以确保施工质量和工期的达成，避免因追求低成本而忽视工程质量和安全。促进行业健康发展规范建筑工程造价管理，有利于建立公平、公正的市场竞争环境，促进行业的健康发展。

工程造价管理的历史与发展国内外工程造价管理的发展历程从古代的简单估算到现代的科学管理，工程造价管理经历了漫长的发展历程，逐渐形成了较为完善的管理体系和方法。当前工程造价管理的现状未来工程造价管理的发展趋势随着建筑技术的不断进步和市场经济的快速发展，工程造价管理面临着新的挑战和机遇。目前，我国正逐步建立适应市场经济发展的工程造价管理体系，加强了对工程造价的监管和控制。未来工程造价管理将更加注重信息化、智能化和精细化，通过大数据、云计算等现代信息技术手段，提高造价管理的效率和准确性。同时，随着建筑市场的不断扩大和国际化程度的提高，工程造价管理也将逐步与国际接轨，实现国际化和标准化。123

02PART建筑工程造价管理的主要内容

工程造价预算根据施工图纸、施工方案和工期计划，按照预算定额和费用标准，计算建筑工程的预算造价。编制施工图预算预测施工过程中可能出现的工程变更和费用调整，并将其纳入预算控制范围。预测工程变更费用审核施工单位提交的预算报价，根据市场价格变化和施工情况调整预算。审核及调整预算

工程造价控制成本分析与控制对建筑工程成本进行逐项分析，制定成本控制计划，监督和控制成本支出。造价审批与调整审核施工单位提出的造价调整申请，合理调整工程造价，确保造价控制在预算范围内。造价风险预警及时发现和预测造价风险，提出风险预警和应对措施，保障工程资金安全。

根据工程实际完成情况和合同约定，核算工程结算价格，确保工程结算的准确性和合理性。工程造价核算与监督核算工程结算价格根据工程进度和合同约定，审核施工单位提交的进度款支付申请，确保资金支付与工程进度相匹配。审核进度款支付对工程造价执行情况进行全面监督，及时发现和纠正造价管理中的违规行为，维护工程造价管理的公正性和严肃性。监督造价执行情况

03PART建筑工程造价管理的流程

明确项目目标与定位根据项目需求和规模，进行初步的投资估算，为项目决策提供经济依据。初步投资估算风险评估与管理识别项目可能面临的风险因素，制定相应的风险管理措施，以降低造价风险。确定项目的功能、规模、标准和定位，作为后续造价管理的基础。项目策划阶段的造价管理

方案设计优化在保证项目功能和质量的前提下，通过多方案比选，优化设计方案，降低工程造价。设计阶段的造价管理限额设计按照批准的投资估算进行限额设计，严格控制设计变更，确保设计成本不超预算。造价分析与预测对设计方案进行造价分析，预测项目成本，为投资决策提供依据。

施工阶段的造价管理施工图审核对施工图纸进行全面审核，确保施工图的准确性和完整性，避免因设计错误导致的造价变更。工程变更管理施工过程成本控制严格控制工程变更，对确需变更的项目进行技术、经济合理性分析，及时调整造价。加强施工过程成本控制，包括材料、设备采购、施工队伍选择等环节，确保成本控制在预算范围内。123

竣工阶段的造价管理组织项目竣工验收，确保工程质量符合设计要求；编制竣工结算报告，反映项目实际造价。竣工验收与结算对项目造价进行审计和评估，检查造价管理的执行情况，总结经验教训，为后续项目提供参考。造价审计与评估整理项目造价资料，建立造价数据库，为后续项目提供数据支持和借鉴。造价资料归档

04PART建筑工程造价管理的工具与技术

工程量清单计价法适用于建筑工程的招投标阶段，可为投标者提供一个公开、透明的计价方式。这种方法采用统一的计量规则和标准，避免了由于计算方式不同而产生的争议。通过清单计价，业主可以更加清晰地了解项目的投资情况，降低造价风险。工程量清单计价法可以促使施工单位加强成本管理，优化资源配置。工程量清单计价法适用于招投标计量