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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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个人购房借款合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人地址

2.3贷款人联系方式

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条借款期限

4.1借款期限

4.2还款日期

第五条利率及还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

5.3还款账户信息

第六条担保方式

6.1担保方式

6.2担保人信息

第七条费用与违约金

7.1相关费用

7.2违约金计算方式

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同终止条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条强制执行

12.1强制执行条件

12.2强制执行方式

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式：手机号码1385678，家庭电话0105678

1.4借款人住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：中国农业银行北京市分行

2.2贷款人地址：北京市朝阳区农行大厦

第三条借款金额与用途

3.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

3.2借款用途：购买位于北京市朝阳区某某街道某某号的住宅楼一套，房产证号：京房权证朝字第X号

第四条借款期限

4.1借款期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共计10年。

4.2还款日期：借款人应按月归还贷款本息，每月还款日为借款发放日的次月还款日，如遇节假日顺延。

第五条利率及还款方式

5.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率6%，按月计息。

5.2还款方式：等额本息还款法。每月还款金额为固定金额，包括当月应还本金和利息。

5.3还款账户信息：借款人指定的还款账户为中国农业银行北京市分行某某支行，账号为6225880。

第六条担保方式

6.1担保方式：借款人以其名下位于北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室的住宅房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。

6.2担保人信息：无

第七条费用与违约金

7.1相关费用：贷款过程中产生的评估费、登记费、保险费等费用由借款人承担。

7.2违约金计算方式：如借款人未按时还款，贷款人可按逾期本金金额的0.5%计收违约金，违约金最高不超过借款本金金额的10%。如借款人未按约定用途使用贷款，贷款人可按未按约定用途使用的贷款金额的1%计收违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：借款人和贷款人协商一致，且变更内容不违反国家法律法规，不损害国家、集体、第三方利益，经双方签署变更协议后生效。

8.2合同解除条件：借款人有下列情形之一，贷款人可以解除合同：

(1)借款人未按约定用途使用贷款，严重违约的；

(2)借款人提供的证明材料虚假，或者采取欺诈手段隐瞒重要事实的；

(3)借款人丧失还款能力，或者拒绝履行还款义务的；

(4)法律、法规规定或者双方约定的其他解除条件。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院：北京市朝阳区人民法院

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

10.2合同修改条件：合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出，修改部分视为合同的一部分。

(1)借款人按期偿还全部贷款本息；

(2)借款人和贷款人协商一致，提前解除合同；

(3)因不可抗力导致合同无法履行；

(4)法律、法规规定或者双方约定的其他终止条件。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：双方在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

11.2必威体育官网网址期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第