21世纪不动产 24-房屋买卖合同8篇.docx

21世纪不动产24-房屋买卖合同8篇

篇1

房屋买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]（以下简称“该不动产”）的房产交易达成意向，为明确双方权利义务，保障交易安全，特订立本房屋买卖合同。

一、不动产基本情况

不动产类型：[房屋类型]（住宅/公寓/商铺等）；建筑面积：[建筑面积平方米]；产权年限：[产权年限]；产权清晰，无抵押、查封或其他法律限制。

二、交易条款

1.交易价格：人民币[交易价格]元整。

2.交易方式：采用一次性付款或分期付款的方式，具体付款方式及期限由双方另行约定。选择分期付款的，支付定金金额及尾款结算方式等详见附件。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.产权过户：甲方应于本合同签订后XX日内办理产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

5.房屋交付：产权过户完成后XX日内，甲方应将房屋交付给乙方，并办理物业等相关交接手续。

三、违约责任

1.若甲方在产权过户期间擅自撤销或违反本合同任何条款，需支付乙方双倍定金作为违约金。

2.若乙方未按约定支付房款或违反其他约定，甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均免于承担违约责任。但应及时通知对方，并就合同后续处理协商达成一致意见。

四、附加条款

甲乙双方在此达成以下附加约定：____________________________（根据实际情况填写附加条款内容）

五、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件与正文具有同等法律效力。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方邮箱地址]（选填）

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方邮箱地址]（选填）

见证人（签字/盖章）（如有）：[见证人亲笔签名并盖章]（见证人非合同必要部分）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于[具体地址]的不动产（以下简称“该房屋”）给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：[房屋性质，例如商品房、二手房等]。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积约[建筑面积]平方米。具体以房地产权证为准。

4.房屋位置：[详细地址]。

5.其他附属设施：[附属设施详情]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写及数字大写金额]（大写）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字金额]（大写）给甲方。定金在房屋过户后自动转为购房款的一部分。

（2）首付款支付：双方办理过户手续后，乙方支付首付款人民币[首付款金额汉字大写及数字金额]（大写）。

（3）贷款支付：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。银行放款后，视为乙方已履行完毕付款义务。若因乙方原因导致贷款未能获得批准或放款不足，乙方应自行支付剩余款项。

第三条房屋产权情况

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，无任何产权纠纷。若因甲方原因导致产权纠纷或债权纠纷等情形，由甲方承担全部责任。