南宁市2025年人才公寓租赁管理合同协议.docx

南宁市2025年人才公寓租赁管理合同协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如户型、面积、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、家具配置等）。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁物使用说明书等。

租赁物的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、便利性等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

甲方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、租赁物维护与使用

1.维护责任

甲方在使用过程中应爱护租赁物，如因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。

2.使用规定

甲方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

甲方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响其他租赁户的合法权益。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

无论是通过协商还是诉讼解决的争议，解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

十、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

合同期满自动终止；如提前终止，双方应书面通知对方，并协商解决有关事宜。

十一、合同附件

1.租赁物清单

2.付款计划表

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

十二、其他约定

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起至合同终止之日止，任何一方不得擅自更改合同内容。

十三、合同附件清单

附件1：租赁物清单

附件2：付款计划表

十四、特别约定

1.甲方在租赁期间不得擅自转租或转借租赁物。

2.乙方应确保租赁物的安全和正常使用，不得进行任何可能危害甲方安全的行为。

3.甲方在租赁期间不得损坏租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.双方应遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规，不得从事任何违法活动。

十五、合同解除条件

1.甲方违约，乙方有权解除合同。

2.乙方违约，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十六、不可抗力

本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。

十七、合同解释

本合同以中文书就，如有歧义，以中文文本为准。

十八、合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

十九、合同签字（盖章）

甲方（租赁方）：______

乙方（出租方）：______

二十、附件

（此处附上合同附件）

十四、合同终止与终止条件

1.终止

本合同的终止应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。

2.终止条件

合同终止的条件包括但不限于租赁期满、甲方提前解除合同、乙方提前解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

十五、合同解除后的处理

1.租赁物返还

合同解除后，甲方应将租赁物完好无损地返还给乙方。

2.费用结算

合同解除后，双方应进行费用结算，包括但不限于租金、押金、维修费用等。

十六、通知

1.通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式发送。

2.通知送达

通知自送达对方之日起生效。

十七、合同附件

1.租赁合