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物业管理委托合同(与开发商)模板6篇

篇1

物业管理委托合同

甲方（委托方）：XXX开发商公司

乙方（受托方）：XXX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXX小区进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXX小区

2.物业类型：住宅、商业综合体

3.物业位置：位于XX市XX区XX街XX号

4.物业面积：总面积约为XX平方米，其中住宅面积约为XX平方米，商业面积约为XX平方米

5.物业配套设施：包括但不限于电梯、空调、消防设施等

二、委托事项

1.乙方负责对物业进行全面的日常管理，包括但不限于房屋维修、设备维护、安全巡查、环境卫生等。

2.乙方需确保物业内的公共设施和设备正常运行，及时处理各类故障和问题。

3.乙方需制定并执行物业的消防安全管理制度，确保物业内的消防安全。

4.乙方需协助甲方进行业主委员会的成立和日常工作，处理业主的投诉和建议。

5.乙方需监督物业内的装修行为，确保其符合相关规定和要求。

三、权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见。

2.甲方需提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业管理服务。

3.乙方需严格按照委托事项执行，确保物业管理的专业性和高效性。

4.乙方需尊重甲方和业主的合法权益，不得擅自更改物业的规划和设计。

5.乙方需定期向甲方和业主委员会汇报物业管理服务的情况和成果。

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。期满后，双方可协商续签事宜。

五、服务费用及支付方式

1.甲方需按照约定向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准另行协商确定。

2.乙方需提供正式的收费凭证，确保费用的合法性和合规性。

3.甲方需按时支付费用，不得拖欠或拒付。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定支付物业管理服务费用，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。

3.因一方违约给对方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXX开发商公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXX物业管理公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（开发商）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，保障业主的合法权益，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方对_________小区（大厦）进行物业管理。乙方接受委托后，将按照甲方的要求及国家有关物业管理的规定对该小区（大厦）进行专业化的物业管理。乙方将负责该小区（大厦）的保安、保洁、绿化、消防等工作，并承担相应的管理责任。

二、委托管理期限

委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，若甲方继续选聘乙方进行管理，双方可续签合同。

三、委托管理费用及支付方式

1.委托管理费用为每月_________元，按年收取。甲方应在每年年初一次性支付当年的物业管理费用。

2.乙方在收取物业管理费用后，应向甲方提供正式的发票。

3.若甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务。

（2）甲方有权对乙方的物业管理进行监督，并提出合理的建议和要求。

（3）甲方应按时支付物业管理费用。

（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方支付物业管理费用。

（2）乙方应根据甲方的要求及国家有关物业管理的规定对该小区（大厦）进行专业化的物业管理。

（3）乙方应负责该小区（大厦）的保安、保洁、绿化、消防等工作，并承担相应的管理责任。

（4）乙方应向甲方提供正式的发票，并接受