贷款房屋买卖合同书范本(2025版).docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贷款房屋买卖合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及权属

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式及时间

5.产权过户及税费

5.1产权过户手续

5.2税费承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准及程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条件

14.其他约定事项

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方全称:

买方法定代表人或授权代表姓名:

买方身份证号码:

买方住所地:

1.2卖方基本信息

卖方全称:

卖方法定代表人或授权代表姓名:

卖方身份证号码:

卖方住所地:

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

卖方保证房屋产权清晰,无权属纠纷,卖方对该房屋享有完全的处分权。

2.2房屋位置及面积

房屋位于:

房屋建筑面积:

房屋使用面积:

2.3房屋用途及权属

房屋用途为:

房屋所有权证号:

房屋他项权利证书:

3.贷款信息

3.1贷款金额

买方申请贷款总额为:

3.2贷款利率

贷款利率为:

3.3贷款期限

贷款期限为:

3.4还款方式

还款方式为:

等额本息还款法/等额本金还款法:

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房屋买卖价格为:

4.2支付方式及时间

首付款支付时间为:

首付款支付方式:

贷款发放后,买方应在:

日内将剩余房款支付给卖方。

5.产权过户及税费

5.1产权过户手续

卖方应在房屋买卖合同签订之日起:

日内,协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2税费承担

房屋过户产生的税费,按国家和地方相关法律法规及政策规定执行,由:

方承担。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应在:

日内将房屋交付给买方。

6.2验收标准及程序

买方应在房屋交付之日起:

日内对房屋进行验收,如无异议,双方签字确认。

验收标准如下:

7.违约责任

7.1违约情形

(1)卖方未按约定时间交付房屋;

(2)卖方提供的房屋存在质量问题;

(3)买方未按约定时间支付房款;

(4)双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

(1)违约金;

(2)实际损失;

(3)其他违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

(1)一方违反合同约定,严重损害对方利益;

(2)因不可抗力导致合同无法履行;

(3)合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,合同终止。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

10.2合同解除条件

合同解除应符合第九条规定的条件。

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

(1)房屋所有权证复印件;

(2)贷款合同;

(3)房屋买卖合同;

(4)其他双方约定的文件。

11.2补充条款

本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

12.2合同生效日期

本合同自:

日生效。

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

本合同在履行过程中,任何一方提出变更合同内容的,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。

13.2合同补充条件

本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。

14.其他约定事项

14.1通知送达

(1)当面交付;

(2)邮寄;

(3)传真;

(4)电子邮件;

(5

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