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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
贷款买房购房合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3合同签订日期
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
2.5还款时间
3.房屋基本信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋产权情况
3.4房屋用途
4.房屋交易税费
4.1交易税费计算方式
4.2交易税费承担方
4.3交易税费支付时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收不合格的处理
6.贷款发放及支付
6.1贷款发放条件
6.2贷款发放时间
6.3贷款支付方式
7.逾期还款及违约责任
7.1逾期还款定义
7.2逾期还款责任
7.3违约金计算
8.房屋保险
8.1保险种类
8.2保险期限
8.3保险费用承担方
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：贷款合同
11.3附件三：房屋产权证明
12.其他约定事项
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同变更及解除
13.合同份数及送达
13.1合同份数
13.2合同送达方式
13.3合同送达地址
14.合同签署及见证
14.1合同签署
14.2合同见证
14.3合同生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方（贷款人）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]
乙方（借款人）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]
1.3合同签订日期
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
乙方向甲方申请贷款人民币[贷款金额]元整。
2.2贷款期限
贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。
2.3贷款利率
贷款利率为[贷款利率]，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇国家利率调整，按国家相关规定执行。
2.4还款方式
乙方采用等额本息还款方式偿还贷款。
2.5还款时间
乙方每月[还款日]前向甲方支付当月应还贷款本息。
3.房屋基本信息
3.1房屋地址
乙方购买的房屋位于[房屋地址]。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。
3.3房屋产权情况
房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制。
3.4房屋用途
房屋用途为自用住宅。
4.房屋交易税费
4.1交易税费计算方式
房屋交易税费按照国家及地方相关政策计算。
4.2交易税费承担方
房屋交易税费由双方按照法律规定各自承担。
4.3交易税费支付时间
交易税费应在房屋过户手续办理前支付完毕。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为[房屋交付日期]。
5.2房屋验收标准
房屋交付时应符合国家房屋质量标准，乙方应在[验收期限]内对房屋进行验收。
5.3验收不合格的处理
若房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在[整改期限]内进行整改，整改期间不计入乙方逾期还款期限。
6.贷款发放及支付
6.1贷款发放条件
甲方在收到乙方提供的所有资料齐全且符合贷款条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。
6.2贷款发放时间
贷款发放时间为[贷款发放日期]。
6.3贷款支付方式
乙方应按照本合同约定的还款时间，通过银行转账方式向甲方支付贷款本息。
8.房屋保险
8.1保险种类
（1）房屋建筑保险；
（2）房屋装修保险；
（3）贷款保证保险。
8.2保险期限
保险期限自房屋交付之日起至贷款全部偿还完毕之日止。
8.3保险费用承担方
保险费用由乙方承担，具体费用根据保险公司规定及合同约定支付。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）甲方或乙方出现严重违约行为，经对方书面通知后未在[整改期限]内改正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。
9.2合同终止条件
贷款全部偿还完毕且房屋所有权转移登记手续完成后，本合同终止。
9.3合同解除及终止后的处理
（1）解除或终止合
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