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民间二手房购房合同10篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________________（相关证明文件编号、颁发日期等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。定金在交易完成时应作为房款的一部分。剩余房款人民币______元（大写：______元整）在甲乙双方完成房屋产权过户后___日内支付。

三、产权过户及税费

1.甲方应在乙方支付完毕房款后的___日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费由双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交付及设施

1.甲方应在乙方支付完毕房款并完成产权过户后的___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方需保证房屋内部设施完好，包括但不限于水电、家具、家电等。如有损坏，应负责修复或更换。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等更名手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后未能按照约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续，则视为违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在约定时间内未能支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：____________________（签字）乙方（购房人）：____________________（签字）

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于______市______区（县）_____路_____号_____单元_____室。

2.房屋的结构为______，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明编号为______，土地使用权性质为______。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付购房款的____%（大写：______元整）。

（2）甲方将房屋权属证明交付乙方后_____日内，乙方向甲方支付购房款的剩余部分（大写：______元整）。

三、房屋交付及权属转移登记

1.甲方应当在收到乙方全额购房款后的_____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在房屋交付后的_____个月内协助乙方办理房屋权属转移登记。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记的，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。违约金为房屋总价的百分之____。