城市产权商铺租赁合同书9篇.docx

城市产权商铺租赁合同书9篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的商铺租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于_________的商铺出租给乙方，具体面积为_________平方米。乙方承租该商铺，用于经营_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中，合同签订后支付_________元作为租赁保证金，剩余租金在租赁期限内按月（或季、半年、年）支付。具体支付时间、金额及方式如下：_________。

2.乙方需向甲方缴纳租赁税费，具体金额为每月每平方米_________元，共计_________元。甲方在收到乙方租金后，应开具相应的发票。

四、用途及经营限制

1.乙方承租商铺后，应严格按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。同时，应尊重市场竞争，不得进行不正当竞争。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责商铺的维修及保养工作。在租赁期限内，如因甲方原因导致商铺出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。如因乙方原因导致商铺损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。

2.乙方在使用商铺过程中，应注意保护房屋结构，不得对房屋造成损坏。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。甲方在收到乙方的书面申请后，应在合理期限内予以回复。如甲方同意解除合同，双方应协商确定解除日期及相关事宜。如甲方不同意解除合同，乙方应继续履行租赁合同。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租商铺，应提前向甲方提出书面申请。甲方在收到乙方的书面申请后，应在合理期限内予以回复。如甲方同意继续出租商铺给乙方，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意继续出租商铺给乙方，乙方应按时返还商铺并恢复原状。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期限内，如乙方未按时支付租金或违反合同约定使用商铺的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任或解除合同。具体赔偿标准如下：_________。

2.租赁期满后，如乙方未按时返还商铺或未恢复原状的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任或解除合同。具体赔偿标准如下：_________。

八、其他约定事项

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城市产权商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次出租的商铺位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。乙方承租该商铺后，将作为经营场所使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期内，应按规