中国银行个人商业用房贷款质押合同6篇.docx

中国银行个人商业用房贷款质押合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]

地址：[银行地址]

联系电话：[银行联系电话]

鉴于甲方需要购买商业用房，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的质押物权利凭证质押给乙方，以获取个人商业用房贷款事宜，特订立本合同。

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的商业用房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据记载为准。

第二条质押物

1.质押物名称：[质押物名称及数量]。

2.质押物权利凭证：[质押物权利凭证详情]。

3.质押物评估价值：[质押物评估价值]。

4.质押物所有权或使用权证明文件：[相关证明文件]。

第三条质押担保范围

1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利及实现债权和质权的费用。

2.乙方实现债权和质权的费用包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

第四条贷款发放与偿还

1.乙方在甲方办妥质押登记手续后，将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按期偿还贷款本息，还款方式及还款日期按照借款借据记载执行。

第五条甲方声明与保证

1.甲方保证质押物为其合法所有，不存在权属争议。

2.甲方保证质押物未被查封、冻结或用于其他担保用途。

3.甲方承担因质押物产生的税费等一切费用。

第六条乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供有关质押物的证明文件及相关资料。

2.乙方有权监督甲方使用贷款，并要求甲方按期偿还贷款本息。

3.乙方应在甲方办妥质押登记手续后，按照约定发放贷款。

4.乙方应妥善保管质押物权利凭证。

第七条违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并依法处置质押物。

2.甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按约定发放贷款，应赔偿甲方因此遭受的损失。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：【借款人姓名】

身份证号：【借款人身份证号】

联系方式：【借款人联系电话】

乙方（贷款人）：中国银行【银行名称】

地址：【银行地址】

电话：【银行联系电话】

鉴于甲方需要购买个人商业用房，向乙方申请贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成以下质押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：【贷款金额】人民币。

2.贷款期限：【贷款期限】，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：【贷款利率】，具体利率按照乙方公布的相关利率政策执行。

4.还款方式：【还款方式】，甲方应按期足额偿还贷款本息。

二、质押物条款

1.甲方自愿以其个人所有的【质押物名称及权属证明】作为本贷款的质押物。

2.甲方保证质押物的所有权无争议，未设定任何形式的担保物权，并承诺在贷款期限内不擅自处置质押物。

3.质押物在乙方处的保管费用由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法对质押物进行有效保管，乙方有权要求甲方承担相应损失。

三、贷款发放与还款条款

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及质押物后，经审查通过，将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按期足额偿还贷款本息，如甲方逾期还款，乙方有权在逾期期间加收罚息。

3.甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。提前还款时，乙方有权按照提前还款金额的一定比例收取手续费。

四、质押物处置条款

1.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

2.处置质押物所得价款，首先用于清偿甲方的贷款本息及罚息等相关费用，剩余部分退还甲方。如不足清偿，乙方有权继续向甲方追索。

五、保险条款

1.甲方应对质押物进行保险，保险费用由甲方承担。

2.甲方应将质押物保险单的第一受益人设定为乙方，以确保乙方的权益。

六、违约责任

1.甲方如未按期履行还款义务，乙方除依法处置质押物外，还有权要求甲方支付违约金。

2.甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，导致乙方损失的，应承担