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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面物业管理协议书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2物业使用方

3.物业概况

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业结构

4.物业管理范围

4.1基础设施管理

4.2公共区域管理

4.3附属设施管理

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业使用规则

6.1使用时间规定

6.2使用行为规范

6.3违规使用处理

7.物业维修与保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养流程

7.3维修保养费用

8.物业安全与消防

8.1安全责任

8.2消防设施管理

8.3应急预案

9.物业档案管理

9.1档案建立

9.2档案保管

9.3档案查阅

10.物业变更与终止

10.1物业变更条件

10.2物业变更程序

10.3物业终止条件

10.4物业终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）物业管理方：指在合同中约定，负责对物业管理区域进行管理的单位或个人。

（2）物业使用方：指在合同中约定，拥有物业使用权的单位或个人。

（3）物业：指本合同中约定的物业管理区域内的建筑物及其附属设施。

（4）物业管理区域：指本合同中约定的物业管理方负责管理的范围。

1.2术语解释

（1）基础设施管理：指对物业管理区域内的道路、照明、排水、供电、供水等基础设施进行维护和保养。

（2）公共区域管理：指对物业管理区域内的公共场所、绿化、环境卫生等进行管理。

（3）附属设施管理：指对物业管理区域内的电梯、消防设施、监控设备等附属设施进行维护和保养。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

（1）名称：__________

（2）住所：__________

（3）法定代表人：__________

2.2物业使用方

（1）名称：__________

（2）住所：__________

（3）法定代表人：__________

3.物业概况

3.1物业位置：__________

3.2物业面积：__________

3.3物业结构：__________

4.物业管理范围

4.1基础设施管理

（1）定期对道路、照明、排水、供电、供水等基础设施进行检查和维护。

（2）确保基础设施正常运行，及时修复损坏的部分。

4.2公共区域管理

（1）负责公共区域的卫生清洁、绿化养护、垃圾清运等工作。

（2）对公共区域内的设施进行定期检查和维护。

4.3附属设施管理

（1）对电梯、消防设施、监控设备等进行定期检查和维护。

（2）确保附属设施正常运行，及时修复损坏的部分。

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

（1）物业管理费按每平方米__________元/月计收。

（2）物业管理费包括：基础设施管理费、公共区域管理费、附属设施管理费等。

5.2费用支付方式

（1）物业使用方应于每月__________日前支付物业管理费。

（2）物业管理费可通过银行转账、现金支付等方式缴纳。

5.3费用调整机制

（1）物业管理费如有调整，应提前__________日通知物业使用方。

（2）调整后的物业管理费自通知之日起生效。

6.物业使用规则

6.1使用时间规定

（1）物业使用方应在规定的时间内使用物业。

（2）未经物业管理方同意，不得擅自改变物业的使用性质。

6.2使用行为规范

（1）物业使用方应遵守物业管理方制定的管理制度和规定。

（2）不得在物业管理区域内从事违法活动，不得损害他人的合法权益。

6.3违规使用处理

（1）对于违规使用行为，物业管理方有权予以制止并采取相应措施。

（2）违规使用行为造成损失的，物业使用方应承担相应的赔偿责任。

8.物业安全与消防

8.1安全责任

（1）物业管理方负责制定安全管理措施，确保物业管理区域内的安全。

（2）物业使用方应遵守安全管理规定，配合物业管理方进行安全检查。

8.2消防设施管理

（1）物业管理方负责消防设施的维