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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房合同书担保人房子担保书(2025版)
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1担保人基本信息
1.2被担保人基本信息
1.3房屋信息
2.担保范围及期限
2.1担保范围
2.2担保期限
3.担保责任
3.1担保责任主体
3.2担保责任承担方式
3.3担保责任免除条件
4.担保物权的设立
4.1担保物权设立方式
4.2担保物权设立登记
5.担保物的处置
5.1担保物处置条件
5.2担保物处置程序
5.3担保物处置收益分配
6.担保费用的承担
6.1担保费用计算方式
6.2担保费用支付方式
6.3担保费用承担期限
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更后的处理
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后的处理
11.违约责任
11.1违约责任形式
11.2违约责任承担
11.3违约责任免除
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达方式
12.3送达地址
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案程序
13.3合同备案机构
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1担保人基本信息
（1）担保人姓名：__________
（2）担保人身份证号码：__________
（3）担保人住址：__________
（4）担保人联系方式：__________
1.2被担保人基本信息
（1）被担保人姓名：__________
（2）被担保人身份证号码：__________
（3）被担保人住址：__________
（4）被担保人联系方式：__________
1.3房屋信息
（1）房屋坐落地址：__________
（2）房屋所有权证号：__________
（3）房屋产权性质：__________
（4）房屋建筑面积：__________平方米
第二条担保范围及期限
2.1担保范围
本合同担保范围包括但不限于：
（1）被担保人因购买房屋所欠款项；
（2）因房屋交易产生的税费、手续费等；
（3）因房屋抵押、过户等产生的费用。
2.2担保期限
本合同担保期限自签订之日起至被担保人清偿完毕所有担保债务之日止。
第三条担保责任
3.1担保责任主体
本合同担保责任由担保人承担。
3.2担保责任承担方式
担保人承担本合同担保债务的清偿责任，包括但不限于：
（1）垫付被担保人应履行的债务；
（2）协助被担保人办理房屋抵押、过户等手续；
（3）其他与本合同担保事项相关的事项。
3.3担保责任免除条件
在下列情况下，担保人不承担担保责任：
（1）被担保人故意隐瞒债务情况，导致担保人无法履行担保责任；
（2）因不可抗力因素导致被担保人无法履行债务；
（3）其他法律、法规规定或者双方约定的免责情况。
第四条担保物权的设立
4.1担保物权设立方式
本合同担保物权以房屋抵押的方式设立。
4.2担保物权设立登记
担保物权设立后，担保人应当向房产管理部门申请抵押登记。
第五条担保物的处置
5.1担保物处置条件
（1）被担保人未按时偿还担保债务；
（2）被担保人丧失还款能力；
（3）双方约定或者法律规定的情况下。
5.2担保物处置程序
担保物处置程序如下：
（1）通知被担保人；
（2）协商确定处置方案；
（3）办理处置手续；
（4）分配处置收益。
5.3担保物处置收益分配
处置担保物所得收益，优先用于偿还担保债务，剩余部分归担保人所有。
第六条担保费用的承担
6.1担保费用计算方式
6.2担保费用支付方式
担保费用在__________期间内分__________期支付，具体支付日期和金额如下：__________
6.3担保费用承担期限
担保费用承担期限自签订本合同之日起至担保债务清偿完毕之日止。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构
仲裁机构为__________仲裁委员会。
7.3争议解决程序
争议解决程序按照__________仲裁规则进行。
第八条合同解除
8.1合同解除条件
（1）被担保人未按约定
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