低利息房屋抵押贷款合同5篇.docx

低利息房屋抵押贷款合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXXXXX

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

地址：___________________________

乙方（贷款人）：___________________

营业执照号码：___________________

联系电话：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方因购房或房屋相关事宜需要贷款，乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币（大写）_________元的房屋抵押贷款。

2.甲方承诺贷款主要用于购房或房屋相关事宜，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

2.贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内固定不变。如遇国家利率政策调整，则根据相关政策进行相应调整。

三、还款方式及计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。

2.如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

四、抵押物及担保

1.甲方将其名下的位于______的房屋（产权证号：______）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.甲方保证抵押物无任何产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、保险及税费

1.甲方应为本合同项下的房屋购买相关保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。

六、违约责任

1.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。

2.如因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担乙方由此产生的一切损失。

3.其他违约情形及责任详见本合同相关条款。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签订变更协议。

篇2

甲方（贷款方）：____________

地址：_______________________

乙方（借款方）：___________

身份证号：___________________

地址：_______________________

联系电话：___________

鉴于甲方同意向乙方提供低利息房屋抵押贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整（大写：_________元整）的房屋抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率百分之______，即______%。贷款利息按月计算，自贷款发放之日起计算。如遇中国人民银行调整利率，则按调整后的利率执行。

4.还款方式：乙方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计______元整（大写：_________元整），还款日为每月______日。乙方应按照约定的还款计划如期足额偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方将其所有的位于____________的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给甲方作为贷款担保。抵押房屋的具体信息详见本合同附件《抵押物清单》。

2.抵押物价值评估：双方确认抵押房屋的价值为人民币______元整（大写：_________元整）。

3.抵押权登记：本合同签订后，双方应及时办理抵押权登记手续。抵押权自登记之日起生效。

三、违约责任

1.若乙方未按约定时间或金额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。罚息利率为约定利率上浮百分之______。

2.若乙方未经甲方同意擅自处置抵押房屋，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：_________元整）。

3.若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应承担甲方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本