简单的商铺租赁合同10篇.docx

简单的商铺租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并得到同意。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为租赁期间可能产生的违约责任的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用按物业管理公司规定执行。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，均由乙方自行承担。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、悬挂广告等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和商场管理规定，不得从事违法、违规活动。如有违规行为，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及设施设备恢复原状并归还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或用途、从事违法、违规活动等行为，应承担相应的法律责任和违约责任，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如未将房屋及设施设备恢复原状并归还给甲方，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：房屋交接清单及装修方案（如有）。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

鉴于甲方拥有并合法租赁以下商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方需在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需支付滞纳金为月租金的____%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时支付押金______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、商铺的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应负责保持商铺的清洁和整洁，因乙方