二零二五版铺面转让协议书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版铺面转让协议书范文

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、铺面信息描述

1.铺面位置与面积

铺面位于______（详细地址），面积为______（平方米）。

乙方在受让铺面后，可使用铺面从事经营活动，具体经营范围以乙方申请为准。

2.铺面设施与条件

铺面内设施齐全，包括但不限于水电、照明、空调等，满足日常经营需求。

铺面周边环境良好，交通便利，人流量大，有利于乙方开展业务。

二、转让价格与付款方式

1.转让价格

本铺面转让价格为______元（大写：______）。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让款项。

2.付款方式

乙方可采用现金、银行转账或双方约定的其他方式进行付款。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将铺面交付给乙方。

交付时，乙方应检查铺面设施是否完好，如存在损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

2.交铺地点

交铺地点为铺面所在地址，即______（详细地址）。

四、合同生效与解除

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

乙方在合同期限内应按约定支付转让款项，并遵守合同约定，不得擅自改变铺面用途。

2.合同解除

双方如发生下列情况之一，可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）不可抗力因素导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的铺面进行实地查看和评估，如发现铺面不符合要求，有权拒绝受让或要求乙方进行整改。

有权根据经营需求调整铺面使用方式，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内将铺面及设施完好无损地交付给乙方。

为乙方提供必要的经营指导和支持，包括但不限于市场推广、客户服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定受让铺面后，有权使用铺面进行经营活动。

如因甲方原因导致铺面无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付铺面转让款项。

保持铺面及设施的良好状态，不得擅自改变铺面用途或损坏设施。

六、铺面交付与验收

1.铺面交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将铺面及设施交付给乙方。

交付时，乙方应检查铺面及设施是否完好，如存在损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

2.铺面验收

乙方在收到铺面后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

验收标准以本合同约定的铺面位置、面积、设施及国家相关标准为准。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据铺面装修及筹备进度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成铺面装修及筹备工作，并经甲方验收合格后的______个工作日内，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付铺面转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本铺面转让协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除