土地厂房转让协议书范本10篇.docx

土地厂房转让协议书范本10篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地厂房转让事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方拥有位于______市______区（县）______路______号的土地厂房，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

2.乙方拟向甲方购买该土地厂房，并支付相应的转让价款。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，该土地厂房的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含甲方已支付的土地出让金、土地增值税、印花税等相关税费。

2.乙方应在协议签订之日起______个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到转让价款后，应向乙方出具正式发票。

三、权益和义务

1.甲方应保证对所转让的土地厂房拥有完全的产权，并承诺在转让过程中遵守相关法律法规的规定。甲方应积极配合乙方办理土地厂房的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关协议等。

2.乙方应保证按照协议约定的时间和方式支付转让价款，并承诺在受让土地厂房后遵守相关法律法规的规定。乙方应自行承担办理过户手续的相关费用。

3.在土地厂房转让过程中，双方应共同遵守相关法律法规的规定，积极配合相关部门完成过户手续。如出现违法违规行为，双方应共同承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.若甲方在收到转让价款后未能按时向乙方交付土地厂房或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付转让价款后未能按时接收土地厂房或未能按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应继续履行协议义务，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中不涉及争议部分的义务。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出让方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的土地及厂房，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、土地及厂房基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.厂房面积：_________平方米

4.土地使用年限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

5.厂房建设时间：_________年_________月_________日

6.厂房结构：_________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）

2.支付方式：乙方应在本协议签订后_________日内将全款支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全款后_________日内将土地及厂房交付给乙方。

2.乙方应在交付后_________日内完成验收，并确认土地及厂房符合本协议约定的条件。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。

（2）甲方应在交付前确保土地及厂房的产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

（3）甲方应协助乙方办理产权转移手续，确保乙方能够顺利取得土地及厂房的产权证书。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付土地及厂房。

（2）乙方应在交付后按照本协议约定的时间和方式完成验收，并确认土地及厂房符合本协议约定的条件。

（3）乙方应按时支付本协议约定的款项，并履行本协议约定的其他义务。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任