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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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长沙二手房买卖合同书范文通用2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.购房税费

5.1购房税费承担

5.2税费计算方式

6.房屋权属转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.2买受方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：长沙市区街道号

2.2房屋产权：独立产权，房产证号为X

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1买受方应在合同签订之日起X个工作日内支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）；

3.2.2买受方应在房屋过户前支付剩余房款人民币柒拾万元整（￥700,000.00）；

3.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.2.3.1银行名称：银行

3.2.3.2账户名称：X

3.2.3.3账号：

4.交房时间及条件

4.1交房时间：买受方应在房屋过户手续办理完毕后X个工作日内完成交房；

4.2交房条件：

4.2.1出卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

4.2.2出卖方应确保房屋不存在任何抵押、查封等限制性权利；

4.2.3房屋应达到入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全。

5.购房税费

5.1购房税费承担：

5.1.1购房税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买受方承担；

5.1.2具体税费计算及缴纳方式按照国家相关政策执行。

6.房屋权属转移登记

6.1登记申请：买受方应在房屋过户前向房地产登记机构提出房屋权属转移登记申请；

6.2登记费用：登记费用按照国家相关政策及收费标准执行；

6.3登记时间：买受方应在房屋过户手续办理完毕后X个工作日内完成房屋权属转移登记。

7.违约责任

7.1出卖方违约责任：

7.1.1出卖方未按约定时间交房的，每逾期一日应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金；

7.1.2出卖方提供的房屋权属证明存在虚假或误导性信息的，应退还买受方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任；

7.2买受方违约责任：

7.2.1买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日应向出卖方支付房屋总价款万分之五的违约金；

7.2.2买受方在房屋过户过程中，因自身原因导致无法办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向长沙市区人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出卖方未按约定时间交房，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的款项；

9.1.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金；

9.1.3双方协商一致，决定解除合同。

9.2合同解除程序：

9.2.1双方应书面通知对方解除合同；

9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋过户手续，退还已支付的款项。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双