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上海市二手房购买合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码（或营业执照号码）：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码（或营业执照号码）：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市的二手房（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于上海市___________________区/县，具体地址___________________，建筑面积__________平方米，房屋所有权证号___________________，土地使用权证号___________________。（根据实际填写）

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币（大写）________________元整，（小写）__________元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币（大写）______________元整，（小写）_______元。

（2）在办理房产过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币（大写）______________元整，（小写）_______元。

三、房产交付

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内，将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保该房产的固定装修、附属设施等完好无损。

四、税费承担

1.双方在交易过程中应按照国家和地方的相关规定缴纳各种税费。

2.双方另有约定的，从其约定。

五、产权过户

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的费用由双方按照国家和地方的相关规定承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应按照未履行部分的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款或未能办理相关手续，视为违约，应按照未履行部分的______%向甲方支付违约金。

七、其他约定事项

1.在本合同签订后，甲方应将该房产的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用结清。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于上海市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________

2.房屋类型：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋面积：__________________

5.房屋产权证号：______________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性支付或按揭贷款支付。

3.付款时间：双方签订本合同后，乙方在______日内支付定金及首付款，余款在办理过户后支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额款项后，于______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应及时办理产权登记手续，确保乙方产权的合法性。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金。

2.若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、