绍兴房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

绍兴房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______

房屋面积：______

房屋结构：______

2.房屋设施与条件

房屋内应具备的基本设施，如家具、电器、水电等，具体清单如下：

设施1：______

设施2：______

房屋应满足乙方的生活和工作需求，且房屋内无影响乙方正常生活的安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年，自双方签订合同之日起生效。

2.租金

每月租金为______元，租金每______个月支付一次，支付日期为______。

三、押金与违约责任

1.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元，合同到期或提前解除合同时，甲方扣除房屋内设施损坏费用后，剩余押金无息退还乙方。

2.违约责任

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

违约行为1：______

违约行为2：______

四、其他约定

1.房屋使用

乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、小区规章制度，爱护房屋和公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.合同解除

合同解除条件如下：

解除条件1：______

解除条件2：______

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用情况符合合同要求。

有权要求乙方按照合同约定支付租金。

义务：

保障房屋的完好状态，及时维修房屋内的设施。

提供乙方正常居住所需的基本服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋。

在租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，乙方有权要求甲方进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

爱护和使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、租赁期间的维修责任

1.房屋内部设施维修

租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋内部设施损坏，维修费用由乙方承担。

因房屋自然老化或不可抗力导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。

2.房屋外部及公共区域维修

房屋外部及公共区域的维修责任由甲方承担。

七、租赁合同的解除与终止

1.解除条件

如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

如房屋因不可抗力原因无法继续居住，双方协商一致后可以解除合同。

2.终止条件

租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前______个月与甲方协商，双方达成一致后签订新的租赁合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表