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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版餐饮房屋租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.房屋修缮与维护
5.1出租方责任
5.2承租方责任
6.房屋使用限制
6.1使用范围
6.2禁止事项
7.房屋转租
7.1转租条件
7.2转租程序
8.房屋租赁押金
8.1押金金额
8.2押金退还条件
9.房屋租赁税费
9.1税费承担
9.2税费缴纳
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：_______
1.1.2出租方地址：_______
1.1.3出租方法定代表人：_______
1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：_______
1.2.2承租方地址：_______
1.2.3承租方法定代表人：_______
1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋用途：餐饮服务
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期：_______
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币_______元整
4.2租金支付方式：每月_______日前支付，采用_______方式支付
5.房屋修缮与维护
5.1出租方责任
5.1.1出租方负责房屋及其附属设施在租赁期间的维修保养，确保房屋符合租赁用途的要求。
5.1.2出租方应保证房屋及附属设施在交付时无安全隐患。
5.2承租方责任
5.2.1承租方在使用过程中应对房屋及其附属设施进行合理使用，不得随意改变房屋结构。
5.2.2承租方应负责房屋的日常清洁和维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。
6.房屋使用限制
6.1使用范围：仅限于餐饮服务，不得从事其他商业活动。
6.2禁止事项
6.2.1不得在房屋内从事违法活动。
6.2.2不得在房屋外设置广告牌或进行其他影响周边环境的行为。
7.房屋转租
7.1转租条件
7.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。
7.1.2转租方应具备合法的经营资质和条件。
7.2转租程序
7.2.1承租方应提前_______日向出租方提出转租申请。
7.2.2出租方应在_______日内答复是否同意转租。
7.2.3若出租方同意转租，双方应签订新的转租合同，并明确转租期限、租金等事项。
8.房屋租赁押金
8.1押金金额：人民币_______元整
8.2押金退还条件
8.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方无其他违约行为时，出租方应无息退还押金。
8.2.2租赁期间，若因承租方违约导致房屋损坏或产生额外费用，出租方有权从押金中扣除相应金额。
9.房屋租赁税费
9.1税费承担：租赁期间产生的相关税费，如房产税、土地使用税等，由_______方承担。
9.2税费缴纳：承租方应按相关规定及时缴纳相关税费，并将缴纳凭证提交出租方。
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。
10.1.2若承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担修复费用或赔偿损失。
10.1.3若承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。
10.2出租方违约责任
10.2.1若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_______元违约金。
10.2.2若出租方未履行维修义务，导致房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。
11.争议解决
11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
11.2争议解决机
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