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北京公共租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于北京市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内部设施包括__________。
1.2租赁房屋的权属证明文件为甲方持有的__________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。
三、押金及违约责任
3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
3.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；
（3）乙方违反房屋管理规定，造成房屋损坏的；
（4）乙方利用房屋进行违法活动的；
（5）乙方违反本合同其他约定的。
四、房屋使用及维护
4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
4.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。
五、其他约定
5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.3本合同附件如下：
（1）房屋权属证明文件复印件；
（2）房屋租赁登记备案证明复印件；
（3）房屋租赁合同复印件。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
附件：
（1）房屋权属证明文件复印件；
（2）房屋租赁登记备案证明复印件；
（3）房屋租赁合同复印件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方）：________________________
鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于北京市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内部设施包括__________。
1.2租赁房屋的权属证明文件为甲方持有的__________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。
三、第三方丙方责任及权利
3.1丙方负责提供租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋的日常维护、清洁、安全保障等。
3.2丙方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及设施处于良好状态。
3.3丙方有权根据实际情况调整物业管理费，并提前通知甲方和乙方。
3.4丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行警告或采取必要措施。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨欠款。
4.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。
4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状，并退还押金。
4.4甲方有权
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