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北海市土地流转合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（土地承包经营权人）：__________

乙方（土地流转受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于北海市__________（具体位置）的__________（土地类型）土地，面积为__________（土地面积）平方米，甲方愿意将上述土地承包经营权依法流转给乙方使用；乙方愿意按照甲方的要求，支付相应的流转费用并履行相应的义务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包经营权流转基本情况

1.1土地承包经营权流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2土地承包经营权流转面积：____平方米。

1.3土地承包经营权流转用途：__________。

二、流转费用及支付方式

2.1流转费用：乙方应向甲方支付土地承包经营权流转费用，费用总额为人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，一次性将流转费用支付给甲方。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方应确保乙方在约定的土地承包经营权流转期限内，合法使用土地。

3.1.2甲方应向乙方提供土地承包经营权流转相关的法律、法规和政策信息。

3.1.3甲方应在合同约定的期限届满前，收回土地承包经营权。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方应按照甲方的要求，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2.2乙方应按照约定的支付方式，及时支付土地承包经营权流转费用。

3.2.3乙方应自觉遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

4.1若甲方未按照约定提供土地承包经营权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

4.2若乙方未按照约定支付土地承包经营权流转费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

4.3若乙方违反约定，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.4附件：

1.土地承包经营权证复印件

2.土地使用权属证明材料

3.其他与本合同相关的证明材料

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地承包经营权人）：__________

乙方（土地流转受让方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于北海市__________（具体位置）的__________（土地类型）土地，面积为__________（土地面积）平方米，甲方愿意将上述土地承包经营权依法流转给乙方使用；乙方愿意按照甲方的要求，支付相应的流转费用并履行相应的义务。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包经营权流转基本情况

1.1土地承包经营权流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2土地承包经营权流转面积：____平方米。

1.3土地承包经营权流转用途：__________。

二、流转费用及支付方式

2.1流转费用：乙方应向甲方支付土地承包经营权流转费用，费用总额为人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，一次性将流转费用支付给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保方，对乙方支付给甲方的流转费用承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定支付流转费用。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为履行乙方应承担的义务。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有对土地承包经营权的完整权利，包括但不限于土地承包经营权、使用权、收益权等。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付流转费用，并有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督检查，确保乙方合法使用土地。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照约定支付流转费用，并保证在土地承包经营权流转期限内，合法使用土地。

5.2乙方不得擅自改变土地用