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购房子定金合同10篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方在房屋交易中的权利和义务，就乙方购买甲方房屋定金事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、楼层、朝向等详见本合同附件。

第二条交易定金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.定金作为乙方购买该房屋的诚意金，以及甲方和乙方后续签订《房屋买卖合同》的担保。

第三条双方义务

1.甲方收到定金后，应当妥善保管，不得擅自挪用或退还给乙方。

2.乙方支付定金后，应当积极配合甲方办理房屋交易相关手续。

第四条违约责任

1.若甲方收到定金后，未能按照本合同约定与乙方签订《房屋买卖合同》，则应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方支付定金后，未经甲方同意擅自反悔或未按约定时间与甲方签订《房屋买卖合同》，则无权要求甲方返还定金。

第五条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条争议解决方式

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为该合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同及其附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，经友好协商，特制定以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋权属：甲方持有房屋合法所有权，有权进行出售。

二、定金金额及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方支付定金的方式为银行转账，甲方收到定金后应当出具收据。

3.定金支付时间：__________年______月______日。

三、定金用途及退还

1.本定金用于担保购房交易的履行。

2.若甲、乙双方在本合同约定的时间内签订正式购房合同，则定金将用于冲抵购房款。

3.若甲、乙双方未能在本合同约定的时间内签订正式购房合同，则甲方应在本合同解除后______日内退还定金。

四、交易约定

1.甲乙双方应在本合同签订后______日内签订正式购房合同。

2.购房合同的具体条款、价格、付款方式等由双方另行协商确定。

3.甲方承诺在购房合同签订后，按照约定时间交付房屋。

五、违约责任

1.若乙方在本合同签订后未能按时支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

2.若甲、乙双方在约定时间内未能签订正式购房合同，且未达成一致延期意见，则视为双方违约，甲方应在约定时间届满后______日内退还定金。

3.若甲方在购房合同签订后未能按时交付房屋，视为甲方违约，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________________