商城商铺租赁合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商城商铺租赁合同模板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺结构：______

商铺装修情况：______

2.商铺使用要求

乙方需按照商铺的用途进行合法经营，不得从事违法活动。

乙方应保持商铺的整洁和良好状态，不得随意改变商铺的结构和装修。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应在每月______日前支付当月租金。

2.交租方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。

四、其他条款

1.商铺维护

乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

甲方对商铺的公共区域负责维护，包括但不限于电梯、消防设施等。

2.违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满后收回商铺，但需提前______个月通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的合法使用。

在租赁期间，负责商铺的公共设施维护和维修。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有商铺的独立使用权。

有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

义务：

按时支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和用途，未经甲方同意不得转租。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得从事违法活动。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人利益。

2.商铺维护

乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

乙方不得在商铺内进行任何可能损坏商铺结构或设施的行为。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

甲方应在收到乙方申请后______个月内给予答复。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供商铺或提供不符合租赁条件的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址