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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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《电子房屋出租合同标准版》1

本合同目录一览

1.出租人和承租人的定义与信息

1.1出租人的定义与信息

1.2承租人的定义与信息

2.房屋描述与交付

2.1房屋的描述

2.2房屋的交付时间与方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

4.租金支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.费用承担

5.1出租人承担的费用

5.2承租人承担的费用

6.使用和维护房屋

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋损坏与维修

7.1房屋损坏的修复

7.2维修费用承担

8.合同终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止的通知期限

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼地点与法院

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物条款

11.3转租条款

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.出租人和承租人的定义与信息

1.1出租人的定义与信息

（1）姓名或名称：____________

（2）地址：____________

（3）联系方式：____________

1.2承租人的定义与信息

（1）姓名或名称：____________

（2）地址：____________

（3）联系方式：____________

2.房屋描述与交付

2.1房屋的描述

甲方出租的房屋具体位置位于____________，房屋结构及面积如下：

（1）结构：____________

（2）面积：____________

（3）房屋设施：____________

2.2房屋的交付时间与方式

房屋的交付时间定于本合同签订后的____________日内。交付方式为甲方将房屋及钥匙交付给乙方。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同到期前____________日内通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.3续租条款

如需续租，乙方应提前____________日向甲方提出书面续租申请，甲方有权根据市场行情调整租金。

4.租金支付

4.1租金金额

甲乙双方确认，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。

4.2租金支付方式

（1）银行转账

（2）/支付

（3）现金支付

4.3租金支付时间

乙方应在每月____________日前将租金支付给甲方。

5.费用承担

5.1出租人承担的费用

（1）房屋及设施设备的维修保养费用

（2）物业管理费

（3）房屋税费

5.2承租人承担的费用

（1）水电费

（2）网络、电视费用

（3）garbage处理费

6.使用和维护房屋

6.1房屋使用规定

（1）不得擅自改变房屋结构和用途

（2）不得损害房屋及设施设备

（3）不得在房屋内进行违法活动

6.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋及设施设备处于良好状态。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

8.合同终止

8.1合同终止的条件

（1）双方协商一致解除合同

（2）乙方逾期支付租金超过____________日

（3）乙方未经甲方同意转租或改变房屋用途

（4）房屋因自然灾害或其他不可抗力因素导致损毁

8.2合同终止的通知期限

甲方或乙方欲终止合同时，应提前____________日书面通知对方。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____________%。

9.2承租人的违约责任

乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的____________%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼地点与法院

诉讼地点为甲方所在地人民法院。

11.其他条款

11.1房屋保险