对外出租合同10篇.docx

对外出租合同10篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________市________区（县）________路________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

2.乙方承租的房屋用于________，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有需要，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为________元（大写：________元整）。租金以________（月/季度/年）为单位支付，具体支付时间为________。

2.乙方应在租赁期满前________天向甲方支付下一期的租金。如逾期未支付，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金________元（大写：________元整）。该保证金作为乙方履行合同的担保，若乙方在租赁期间未违反合同规定，租赁期满后退还。

2.乙方还需向甲方交纳押金________元（大写：________元整）。该押金作为乙方在租赁期间可能产生的费用的担保，租赁期满后退还。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间需自行承担水、电、气等费用。甲方会向乙方提供水、电、气的开户信息，乙方需按照甲方提供的信息进行缴纳。

2.根据相关法律法规的规定，乙方需自行缴纳租赁期间的税费。甲方将在租赁期满后退还乙方已缴纳的税费。

六、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并收回房屋。同时，乙方需向甲方支付违约金________元（大写：________元整）。

2.若乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，甲乙双方需将合同提交至当地房产管理部门进行备案登记。备案登记费用由乙方承担。

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

日期：________年________月________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方对外出租房屋给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房屋已取得产权证，产权证编号为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币（大写）元整（￥元）。该租金已包括房屋使用费、物业管理费、维修费及其他相关费用。乙方在租赁期内无需再向甲方支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前三个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五（5%）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费已包含在租金中，乙方无需再向物业管理公司支付费用。

3.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

五、违约责任

1.乙方在租赁期内擅自转租或转借房屋的，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之十（10%