简单的房屋出租合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单的房屋出租合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构稳定、设施完好、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

2.押金

乙方需在签订合同时支付押金______元，合同期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋时进行验收。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。

义务：

保证房屋的适宜居住条件，及时维修房屋内的设施设备。

按照合同约定向乙方提供钥匙和房屋使用权限。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用房屋，但需遵守合同约定和房屋管理规定。

有权在租赁期满后获得房屋押金无息退还。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

负责保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

乙方在使用房屋期间，负责日常的维护和清洁工作。

如房屋设施设备出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

2.损坏赔偿

乙方因不当使用或故意损坏房屋造成的损失，应负责赔偿。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并协商续租事宜。

2.租金调整

租赁期满后，如市场租金有所变动，双方可协商调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同约定提前终止租赁，应退还乙方已支付的租金，并支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁，应支付______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗