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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
地区住房公积金房贷合同版B版
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1合同各方
1.2住房公积金
1.3房贷
1.4贷款额度
1.5还款方式
1.6利率
1.7贷款期限
1.8房产评估
1.9还款账户
1.10担保
2.贷款申请
2.1申请条件
2.2申请流程
2.3所需材料
3.贷款审批与发放
3.1审批流程
3.2发放流程
3.3贷款发放金额
4.还款责任
4.1还款义务
4.2还款时间
4.3还款金额
4.4逾期还款
4.5欠款处理
5.利率与费用
5.1贷款利率
5.2贷款费用
5.3费用支付方式
6.担保与保险
6.1担保方式
6.2保险要求
6.3保险费用
7.合同的变更与终止
7.1合同变更
7.2合同终止
8.违约责任
8.1借款人违约
8.2贷款人违约
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2管辖法院
10.合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改
10.3合同解除
11.其他条款
11.1信息保护
11.2合同的保管
11.3通知
12.附件
12.1贷款申请表
12.2房产评估报告
12.3还款计划表
13.合同签订日期
14.合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1合同各方
1.2住房公积金
住房公积金是指由国家机关、事业单位、企业、社会团体、民办非企业单位、有雇工的个体工商户及其在职职工按照一定比例缴存的，用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房相关支出的一种长期住房储金。
1.3房贷
房贷是指贷款人向借款人提供的，用于购买、建造、翻修住房的贷款。
1.4贷款额度
贷款额度是指贷款人根据借款人的还款能力、所购住房价值、住房公积金缴存情况等因素确定的，借款人可申请的贷款最高金额。
1.5还款方式
还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法、按期还息任意还本还款法等，具体还款方式由贷款人与借款人协商确定。
1.6利率
贷款利率是指贷款人根据国家相关规定和市场情况，对借款人贷款收取的年利率。
1.7贷款期限
贷款期限是指贷款人同意向借款人提供贷款的年限。
1.8房产评估
房产评估是指对拟购买、建造、翻修的住房进行价值评估，以确定住房的价值和贷款额度。
1.9还款账户
还款账户是指借款人按照贷款人的要求开立的，用于还款的银行账户。
1.10担保
担保是指借款人或其他担保人为履行还款义务，向贷款人提供的财产或保证。
第八条贷款申请
8.1申请条件
（1）具有完全民事行为能力的住房公积金缴存者；
（2）具有稳定、合法的收入来源，具备还款能力；
（3）信用良好，无不良信用记录；
（4）同意提供担保或购买保险；
（5）符合贷款人规定的其他条件。
8.2申请流程
（1）向贷款人提交贷款申请；
（2）贷款人审核申请材料，进行调查；
（3）审核通过后，双方签订合同；
（4）办理房产评估、担保等相关手续；
（5）贷款发放；
（6）借款人按约定的还款方式进行还款。
8.3所需材料
（1）身份证明；
（2）住房公积金缴存证明；
（3）收入证明；
（4）信用报告；
（5）房产评估报告；
（6）担保材料；
（7）贷款人要求提供的其他材料。
第九条贷款审批与发放
9.1审批流程
贷款人收到借款人的贷款申请后，应进行审核，审核内容包括但不限于：
（1）审核借款人的身份信息；
（2）审核借款人的信用记录；
（3）审核借款人的收入来源；
（4）审核房产评估报告；
（5）审核担保材料。
9.2发放流程
贷款审批通过后，贷款人应按照约定的时间和金额向借款人发放贷款。
9.3贷款发放金额
贷款发放金额根据借款人的贷款额度、房产评估价值等因素确定。
第十条还款责任
10.1还款义务
借款人应按照合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。
10.2还款时间
还款时间按照合同约定的还款计划执行。
10.3还款金额
还款金额包括贷款本金和利息。
10.4逾期还款
借款人逾期还款的，应当按照贷款人的规定支付逾期利息、罚息等。
10.5欠款处理
借款人欠款未还清的，贷款人有权采取法律手段追偿。
第十一条利率与费用
11.1贷款利率
贷款利率按照合同约定的利率执行。
11.2贷款费用
贷款费用包括但不限于房产评估费、担保费、保险费等，具体费用由贷款人与借款人协商确定。
11.3费用支付方式
费用的支付方式
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