房屋土地出租合同 (定房合同)9篇.docx

房屋土地出租合同(定房合同)9篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，该房屋土地面积为_________平方米，房屋建筑面积为_________平方米。房屋门窗完好，水、电设施完备，适合居住和办公。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋设施完好、门窗齐全、水电设施完备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币_________元整（￥_________）。租金总额为人民币_________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币_________元整（￥_________）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施。

2.退还方式：租赁期满，乙方将房屋归还给甲方并保证房屋设施完好、门窗齐全、水电设施完备后，甲方应退还乙方押金。如有损坏，甲方可从押金中扣除维修费用后退还乙方。

五、承租方权利义务

1.权利：乙方在租赁期内享有房屋的使用权，可以居住、办公或进行其他合法活动。乙方还可以对房屋进行装修、装饰，但不得擅自改变房屋结构。

2.义务：乙方应按时支付租金和水电费用。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋设施完好、门窗齐全、水电设施完备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、出租方权利义务

1.权利：甲方有权按时收取租金和水电费用。租赁期满，甲方有权要求乙方返还房屋并保证房屋设施完好、门窗齐全、水电设施完备。如有损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

2.义务：甲方应保证出租的房屋门窗完好、水、电设施完备，适合居住和办公。租赁期内，甲方不得擅自改变房屋结构或收回房屋。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或水电费用的，应按日向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。逾期超过_________日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和赔偿损失。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。情节严重的，甲方可以解除租赁合同。

3.甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。逾期超过_________日的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方返还已支付的租金和赔偿损失。

4.甲方擅自改变房屋结构或收回房屋的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。情节严重的，乙方可以解除租赁合同。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。租赁期满前，双方应提前告知对方是否续租或返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。

2.甲方在出租期内需保证房屋的安全性和稳定性，不得擅自改变房屋结构或拆除房屋设施。如需维修或保养房屋，甲方应及时进行并承担相关费用。

3.双方应共同遵守本合同的各项条款和约定，确保租赁期的顺利进行和双方的合法权益得到保障。如有违反合同约定的行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方在履行本合同过程中如产生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法通过法律途径解决。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_______________