热门二手房房产合同模板8篇.docx

热门二手房房产合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的二手房，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该二手房位于_____________________，建筑面积为_____________________平方米，产权年限为______年。甲方已为该房产办理了房屋所有权证，产权清晰，无纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币________元的价格将该房产出售给乙方。该价格已包括房产本身及其附属设施、设备的全部费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内向甲方支付人民币________元作为首付款。剩余款项______元，乙方应按照甲方和乙方约定的还款计划进行还款。还款计划如下：______。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到首付款后______天内将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内部设施、设备完好，并移交相关房屋钥匙、物业费用等相关资料。

2.乙方应在收到房产后______天内办理过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等相关费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为总房价的______%，即人民币______元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为未支付房款的______%，即人民币______元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在交易过程中应遵守相关法律法规，诚实信用，友好协商，共同维护交易秩序。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前为空置状态，未进行装修。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在办理房屋过户手续时一次性支付。甲方在收到全款后出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方进行房屋验收。如乙方发现房屋存在质量问题或设施不全，应当在验收时提出，甲方应当在合理期限内予以修复或补充。

2.房屋过户：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。甲方应当提供必要的证明文件，协助乙方顺利完成过户。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后未按时交付