房租年付租房协议7篇.docx

房租年付租房协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每年[租金金额]元。租金应在每年[租金支付日期]前支付至甲方指定账户。

2.乙方可选择一次性支付全年租金或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

乙方应支付[保证金金额]元作为租赁保证金，该保证金在租赁期满后退还乙方。在租赁期间，乙方应按时交纳各项费用，如租金、水电费等，否则，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社区秩序。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、正常使用。如发现房屋损坏或违规行为，甲方有权要求乙方及时修复或停止违法行为。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行相关义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的公正性和有效性。

八、合同生效及其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改。补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或争议，双方可协商解决或向相关部门寻求帮助和支持。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为：XXX平方米。

2.房屋用途：住宅。

3.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照年度支付租金给甲方，年租金为：人民币（大写）XXX元整，（小写）￥XXX元。

2.乙方应在每年的租赁期限届满前一个月内，将年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后十日内，将上述费用支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付上述费用，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限届满前，对房屋进行必要的维修和保养，以确保房屋符合交付条件。

2.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的家具、电器等设施完好无损，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

3.乙方返还房屋时，应提前清扫房屋并保持干净、整洁。如有垃圾未清理，甲方有权扣除乙方押金。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自转租、转借或占用房屋的，甲方有权立即收回房屋并扣除乙方押金。同时，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋的，应按照逾期交付的租金总额向乙方支付违