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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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餐饮出租转让合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2餐饮店铺基本信息

1.3合同签订日期

2.餐饮出租转让事宜

2.1出租转让双方的权利义务

2.2出租转让标的物的范围和内容

2.3出租转让价格的确定和支付方式

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金标准及支付方式

3.3房屋修缮责任

4.保证金条款

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件及流程

5.餐饮经营相关事宜

5.1经营范围和方式

5.2餐饮卫生安全要求

5.3商标使用及知识产权保护

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任及赔偿标准

6.3违约纠纷解决方式

7.不可抗力条款

7.1不可抗力事件的范围

7.2不可抗力事件的处理原则

7.3不可抗力事件的责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2附件一：餐饮店铺信息

10.3附件二：租赁房屋平面图

11.合同签署

11.1合同签署方式

11.2合同签署日期

11.3合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的效力

13.合同解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除的效力

14.合同终止

14.1合同终止的条件

14.2合同终止的程序

14.3合同终止的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2餐饮店铺基本信息

1.2.1店铺名称：____________________

1.2.2店铺地址：____________________

1.2.3店铺面积：____________________

1.2.4店铺装修情况：____________________

1.3合同签订日期：____年____月____日

2.餐饮出租转让事宜

2.1出租转让双方的权利义务

2.1.1甲方应保证出租转让的餐饮店铺合法、合规，并具备经营条件。

2.1.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证餐饮店铺的正常经营。

2.2出租转让标的物的范围和内容

2.2.1标的物包括餐饮店铺的房屋、设备、设施等。

2.2.2标的物清单详见附件一。

2.3出租转让价格的确定和支付方式

2.3.1出租转让价格为人民币____元整。

2.3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租金人民币____元整。

2.3.3以后租金每____个月支付一次，每次支付人民币____元整。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金标准及支付方式

3.2.1租金标准为人民币____元/月。

3.2.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3房屋修缮责任

3.3.1乙方负责在租赁期间对房屋进行日常维护和保养。

3.3.2因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.保证金条款

4.1保证金金额及缴纳方式

4.1.1保证金金额为人民币____元。

4.1.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内缴纳保证金。

4.2保证金退还条件及流程

4.2.1乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还保证金。

4.2.2乙方需提供相关证明材料，包括但不限于合同终止证明、房屋交接证明等