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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集资房合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.集资房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.集资房建设及交付

3.1建设单位

3.2建设工期

3.3交付时间

4.集资房产权归属

4.1产权登记

4.2产权转移

5.集资房购房款及支付方式

5.1购房款总额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.集资房物业管理

6.1物业管理单位

6.2物业服务费

6.3物业服务内容

7.集资房维修及保养

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3保养责任

8.集资房租赁及转售

8.1租赁条件

8.2转售条件

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：集资房购房合同

12.2附件二：集资房建设合同

12.3附件三：集资房物业管理合同

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同修改

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：集资房项目购房人

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.集资房基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋坐落：省市区路号

2.1.2房屋所在小区：小区

2.1.3房屋所在楼栋：栋

2.1.4房屋所在单元：单元

2.1.5房屋所在楼层：层

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：100平方米

2.2.2房屋套内面积：90平方米

2.2.3房屋公摊面积：10平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构类型：钢筋混凝土结构

2.3.2房屋户型：两室一厅一卫

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：住宅

3.集资房建设及交付

3.1建设单位

3.1.1建设单位名称：房地产开发有限公司

3.1.2建设单位资质：一级房地产开发企业

3.2建设工期

3.2.1预计开工时间：2025年1月1日

3.2.2预计竣工时间：2027年12月31日

3.3交付时间

3.3.1房屋交付时间：2028年1月1日

4.集资房产权归属

4.1产权登记

4.1.1甲方负责办理房屋产权登记手续

4.1.2乙方在房屋交付后一个月内配合甲方办理产权登记手续

4.2产权转移

4.2.1房屋产权转移给乙方

4.2.2甲方在房屋交付前将房屋产权证过户给乙方

5.集资房购房款及支付方式

5.1购房款总额

5.1.1购房款总额：100万元

5.2支付方式

5.2.1乙方应在签订本合同之日起30日内支付购房款总额的50%

5.2.2乙方应在房屋交付前支付购房款总额的剩余50%

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间：签订本合同之日起30日内

5.3.2尾款支付时间：房屋交付前

6.集资房物业管理

6.1物业管理单位

6.1.1物业管理单位名称：物业管理有限公司

6.1.2物业管理单位资质：二级物业管理企业

6.2物业服务费

6.2.1物业服务费标准：2元/平方米·月

6.3物业服务内容

6.3.1室内清洁服务

6.3.2公共区域清洁服务

6.3.3安全保卫服务

6.3.4供水、供电、供气、供暖服务

6.3.5公共设施维修服务

7.集资房维修及保养

7.1维修责任

7.1.1甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修责任

7.1.2乙方负责房屋内部装修及附属设施的维修责任

7.2维修费用

7.2.1甲方承担房屋主体结构、承重构件的维修费用

7.2.2乙方承担房屋内部装修及附属设施的维修费用

7.3保养责任

7.3.1甲方负责房屋主体结构、承重构件的保养责任

7.3.2乙方负责房屋内部装修及附属设施的保养责任

8.集资房租赁及转售

8.1租赁条件

8.1.1乙方在取得房屋产权证后，可自行租赁房屋，租赁期限不得少于一年。

8.1.2租赁房屋应遵守相关法律法规及物业管理规定。

8.2转售条件

8.2.1乙方在取得房屋产权证满五