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经营场所使用权租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

#乙方（承租方）：

公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方经营场所事宜，达成如下协议：

#一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的经营场所位于_______________________（详细地址）。该场所的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.乙方承租该经营场所的目的是为了_______，乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该经营场所的使用用途。

#二、租赁期限

1.租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.承租期结束，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，并得到甲方的同意。

#三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方经营场所的租金为每月_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：_______

-账户名称：_______

-账号：_______

3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金金额5%的违约金。

#四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳保证金_______元（大写：_______元整）。该保证金在合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

2.乙方在承租期内需自行承担水、电、气等费用，并按时交纳。否则，每逾期一天，需向甲方支付应付费用金额5%的违约金。

3.乙方需按照甲方的要求制作、安装消防设备，并确保其正常运行。消防设备的维护和保养由乙方负责。

4.乙方需确保租赁场所的卫生和整洁，并遵守甲方的卫生管理规定。如有违反，需承担相应的卫生费用。

5.乙方在承租期内需爱护租赁物及其附属设施，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

6.乙方在承租期内需遵守甲方的各项规定和制度，如有违反，需承担相应的违约责任。

7.合同终止时，乙方需将租赁物及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。否则，每逾期一天，需向甲方支付应付费用金额5%的违约金。

8.甲方有权根据市场情况和经营需要调整租金及支付方式，但应提前60天通知乙方。乙方应在收到通知后15天内按照甲方要求支付租金及支付方式。否则视为违约，每逾期一天，需向甲方支付应付费用金额5%的违约金。

9.合同终止时，甲方有权扣除乙方保证金用于支付欠缴的租金、违约金及其他应缴未缴的费用。若保证金不足以支付上述费用，乙方需及时补交差额部分。否则视为违约，每逾期一天，需向甲方支付应付费用金额5%的违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

10.合同终止时，若因乙方原因导致租赁物无法按时交还给甲方或无法恢复原状，乙方需承担相应的赔偿责任和违约金。每逾期一天，需向甲方支付应付费用金额5%的违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。若因甲方原因导致租赁物无法按时交还给乙方或无法恢复原状，甲方需承担相应的赔偿责任和违约金。每逾期一天，需向乙方支付应付费用金额5%的违约金。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。若因不可抗力原因导致租赁物无法按时交还给对方或无法恢复原状，双方应友好协商解决相关事宜。每逾期一天，需向对方支付应付费用金额5%的违约金。同时，双方应友好协商解决因违约造成的损失。

11.双方同意在合同终止后30天内完成租赁物的交接工作。交接完成后，双方应签署交接确认书并移交相关物品及资料。交接确认书应详细记录交接事项及相关物品的数量、种类和状态等。如因一方原因导致交接工作无法按时完成或相关物品遗失、损坏等情形发生，该方应承担相应的违约责任和赔偿责任。每逾