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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2成都市2024年二手房买卖合同服务内容

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.费用承担

5.1交易税费

5.2物业费

5.3维修基金

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3解除条件

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业管理

10.双方签字

10.1卖方签字

10.2买方签字

11.附件

11.1房产证复印件

11.2身份证复印件

11.3交易税费发票

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系方式：X

2.房产信息

2.1房产地址：成都市X区X路X号

2.2房产证号：X

2.3房产面积：X平方米

2.4房产用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，或直接以现金方式支付给卖方。

4.过户及交付

4.1过户时间：本合同签订后，买方应按照约定时间向相关部门申请房产过户，卖方应给予必要的协助。过户手续完成后，房产所有权归买方所有。

4.2交付时间：过户手续完成后，卖方应按照约定时间将房产交付给买方。

4.3交付条件：房产交付时，应符合国家关于住宅交付的相关标准，包括但不限于水、电、燃气等设施正常使用，室内装修整洁，家具家电等设施完好。

5.费用承担

5.1交易税费：根据国家相关政策，交易双方应承担的税费，由双方协商解决。

5.2物业费：自房产交付之日起，物业费由买方承担。

5.3维修基金：自房产交付之日起，房屋维修基金由买方承担。

6.违约责任

6.1卖方违约：

6.1.1卖方未按照本合同约定时间履行过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的1%。

6.1.2卖方未按照本合同约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产租金的2倍。

6.2买方违约：

6.2.1买方未按照本合同约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为房款的1%。

6.2.2买方未按照本合同约定时间履行过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的1%。

7.争议解决

7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：其他约定

8.户口迁移

8.1卖方应在本合同签订后X日内，将户口从房产地址迁出，否则应承担相应责任。

9.家具家电归属

9.1房产交付时，室内家具家电等设施的归属，按照双方约定处理。

10.物业管理

10.1买方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

第三部分：合同的生效、变更和解除

11.合同的生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.合同的变更

12.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

13.合同的解除

13.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。

第四部分：