食堂租赁经营合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

食堂租赁经营合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.食堂租赁

2.1食堂位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.经营管理

3.1经营范围

3.2经营许可

3.3营业时间

3.4食品安全

4.设施设备

4.1设施设备清单

4.2设施设备维护责任

4.3设施设备更新改造

5.费用承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税收及附加

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：食堂租赁清单

11.2附件二：设施设备清单

11.3附件三：经营许可证明

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人姓名及职务

12.3签署单位名称

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案日期

13.3备案手续

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份

14.3本合同自双方签署之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立日期

本合同于2025年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条食堂租赁

2.1食堂位置及面积

甲方将位于[具体地址]的食堂租赁给乙方经营，食堂总面积为[具体面积]平方米。

2.2租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。

2.3租金及支付方式

本合同租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

2.4租金调整机制

如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可作相应调整。

第三条经营管理

3.1经营范围

乙方租赁食堂后，可经营中式快餐、西式快餐、小吃、饮品等业务。

3.2经营许可

乙方应依法取得并持有有效的食品经营许可证，并在经营过程中严格遵守相关法律法规。

3.3营业时间

食堂营业时间为每日[开始时间]至[结束时间]，具体营业时间可根据实际情况调整，但需提前通知甲方。

3.4食品安全

乙方应确保食堂食品安全，严格遵守食品安全法律法规，对食品原料、加工过程、销售环节进行全面管理。

第四条设施设备

4.1设施设备清单

食堂设施设备清单详见附件一。

4.2设施设备维护责任

食堂设施设备的维护保养责任由乙方承担，甲方负责提供必要的维修服务。

4.3设施设备更新改造

如需对食堂设施设备进行更新改造，经双方协商一致，由乙方承担费用。

第五条费用承担

5.1水电费

食堂的水电费由乙方承担，每月向供水供电部门缴纳，并按时向甲方提供缴费凭证。

5.2物业管理费

食堂的物业管理费由乙方承担，每月向物业管理公司缴纳，并按时向甲方提供缴费凭证。

5.3税收及附加

食堂应依法缴纳相关税费，并按时向税务机关申报缴纳。

第六条违约责任

6.1违约情形

乙方有下列情形之一的，视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）未按约定使用食堂；

（3）违反食品安全法律法规；

（4）造成食堂设施设备损坏；

（5）其他违约行为。

6.2违约责任承担

乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

6.3违约金计算

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的[违约金比例]计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如双方同意，争议可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。

7.3争议解决费用

争议解决