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食堂档口租赁合同书参考范文2025年通用.docxVIP

食堂档口租赁合同书参考范文2025年通用.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1租赁方信息

    1.2出租方信息

    2.租赁物基本情况

    2.1档口位置

    2.2档口面积

    2.3档口设施

    3.租赁期限及租金

    3.1租赁期限

    3.2租金金额

    3.3租金支付方式

    4.租金调整及违约责任

    4.1租金调整原则

    4.2违约责任

    5.合同签订及生效

    5.1合同签订日期

    5.2合同生效条件

    6.使用范围及限制

    6.1使用范围

    6.2使用限制

    7.违约责任及赔偿

    7.1违约行为

    7.2违约责任

    7.3赔偿标准

    8.合同解除及终止

    8.1合同解除条件

    8.2合同终止条件

    9.租赁物维护及保养

    9.1维护责任

    9.2保养责任

    10.档口经营许可证

    10.1许可证取得

    10.2许可证变更

    11.保险

    11.1保险责任

    11.2保险费用

    12.违法责任

    12.1违法行为

    12.2违法责任

    13.争议解决

    13.1争议解决方式

    13.2争议解决机构

    14.其他约定

    14.1合同附件

    14.2合同变更

    14.3合同解除

    14.4合同终止

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1租赁方信息

    （1）名称：________

    （2）地址：________

    （3）法定代表人：________

    （4）联系电话：________

    1.2出租方信息

    （1）名称：________

    （2）地址：________

    （3）法定代表人：________

    （4）联系电话：________

    2.租赁物基本情况

    2.1档口位置

    （1）具体地址：________

    （2）所在楼层：________

    2.2档口面积

    （1）总面积：________平方米

    （2）使用面积：________平方米

    2.3档口设施

    （1）水电设施：已配备

    （2）冷藏设施：已配备

    （3）厨房设施：已配备

    3.租赁期限及租金

    3.1租赁期限

    （1）起始日期：________

    （2）终止日期：________

    3.2租金金额

    （1）月租金：________元

    （2）年租金：________元

    3.3租金支付方式

    （1）支付时间：每月______日前

    （2）支付方式：________

    4.租金调整及违约责任

    4.1租金调整原则

    （1）租金调整需提前一个月通知租赁方

    （2）租金调整幅度不超过______%

    4.2违约责任

    （1）逾期支付租金，每逾期一日，按月租金的______%支付滞纳金

    （2）未按约定使用档口，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金

    5.合同签订及生效

    5.1合同签订日期：________

    5.2合同生效条件

    （1）双方签字盖章后生效

    （2）出租方提供档口使用证明

    6.使用范围及限制

    6.1使用范围

    （1）仅限于餐饮服务

    （2）不得从事违法活动

    6.2使用限制

    （1）不得改变档口结构

    （2）不得擅自改变档口用途

    8.合同解除及终止

    8.1合同解除条件

    （1）租赁方严重违约，如逾期支付租金超过______个月

    （2）出租方严重违约，如未按时提供档口或档口设施存在重大缺陷

    （3）因不可抗力导致合同无法履行

    8.2合同终止条件

    （1）租赁期限届满

    （2）双方协商一致解除合同

    （3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止

    9.租赁物维护及保养

    9.1维护责任

    （1）租赁方负责档口的日常维护和保养

    （2）租赁方应定期检查档口设施，确保其正常运行

    9.2保养责任

    （1）租赁方应保持档口卫生，定期进行清洁

    （2）租赁方不得擅自改动档口设施，如需改动需经出租方同意

    10.档口经营许可证

    10.1许可证取得

    （1）租赁方需在签订合同前取得相关经营许可证

    （2）租赁方应将许可证副本交出租方备案

    10.2许可证变更

    （1）如许可证内容发生变更，租赁方应在变更后______日内通知出租方

    （2）出租方有权要求租赁方提供新的许可证副本

    11.保险

    11.1保险责任

    （1）租赁方需对档口进行投保，包括但不限于火灾、盗窃等风险

    （2）出租方对档口设施进行投保，包括但不限于自然灾害等风险

    11.2保险费用

    （1）保险费用由双方各自承担

    （2）保险费用应在合同签订时一次性支付

    12.违法责任

    12.1违法行为

    （1）租赁方违反国家法律法规，如食品安全、卫生等

    （2）出租方违反国家法律法规，如未按时提供档口或档口设施存在重大缺陷

    12.2违法责任

    （1）违法行为导致的责任由违法行为

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