出租门面合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租门面合同书二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面信息

门面位于______，面积为______平方米，层高______米，使用性质为______。

门面应为独立门面，不得与其他建筑物共用墙体或结构。

2.门面设施要求

门面应具备独立水电供应，并符合国家相关安全标准。

乙方应保证门面在出租前已进行必要的维修和保养，确保出租时门面处于良好状态。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将门面钥匙交付给甲方。

2.交钥匙地点

交钥匙地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.使用要求

甲方应按照门面的使用性质合法经营，不得进行违法活动。

甲方不得擅自改变门面的结构或用途，如需改动，应事先征得乙方的书面同意。

2.维修责任

乙方负责门面在出租期间的水电线路、屋顶、墙体等基础设施的维修责任。

甲方在使用过程中对门面造成的损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的门面进行实地查看和检查，如发现门面不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身经营需求调整租赁期限，但应提前______天书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并保证门面使用的合法性和安全性。

对门面进行合理使用，不得进行破坏性装修或改变门面结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同租赁期限内，有权要求甲方按照约定使用门面，不得擅自转租或改变用途。

如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

确保门面在租赁期间保持良好状态，对门面进行必要的维修和保养。

在合同租赁期满后，将门面完好无损地返还给甲方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在接收门面钥匙后______个工作日内进行实地查看，确认门面符合合同要求。

乙方应在甲方验收前提供门面现状说明及相关资料。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门面信息、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付方式

租金支付方式为每月支付，支付日期为每月______日。

3.保证金

甲方需向乙方支付______元作为保证金，在合同租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供门面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的门面不符合合同要求，应负责修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应