农贸场物业管理协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农贸场物业管理协议书二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（农贸场经营方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围与要求

1.物业管理内容

甲方负责对农贸场进行全面的物业管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全监控等。

乙方需遵守甲方制定的各项管理规定，确保农贸场内经营活动的有序进行。

2.物业管理标准

甲方提供的物业管理应达到国家相关物业管理标准，确保农贸场内环境整洁、安全有序。

乙方保证所提供的经营活动不违反国家法律法规，不影响农贸场内其他商户的正常经营。

二、费用与支付

1.物业管理费

乙方需按照甲方制定的收费标准支付物业管理费，具体费用根据农贸场面积和经营性质确定。

物业管理费按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月的物业管理费。

2.其他费用

甲方在提供服务过程中产生的其他费用，如水电费、维修费等，由乙方承担。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内完成农贸场的物业管理交接工作。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成农贸场内经营活动的布局和准备。

2.交货地点

物业管理交接地点为农贸场现场，具体位置由甲方指定。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方违反物业管理规定，造成农贸场内设施损坏或安全事故的，应承担赔偿责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营活动进行监督管理，确保其符合农贸场管理规定。

有权要求乙方整改不符合规定的行为，并有权对违规行为进行处罚。

义务：

为乙方提供必要的经营支持和服务，如市场推广、设施维护等。

按照合同约定，定期向乙方收取物业管理费，并确保费用的合理使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在农贸场内合法经营，享有农贸场提供的各项服务。

有权对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议。

义务：

遵守农贸场管理规定，维护农贸场秩序和环境卫生。

按时支付物业管理费，并配合甲方进行各项管理活动。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方交付服务后进行检验，确保服务质量符合合同要求。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内（具体时长）进行自检，确保服务质量。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改服务内容等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业管理费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方提供服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、设备折旧费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任